Silo Dam 355

**PRACHTIG RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTMENT (129M2) IN DE MODERNE SILO MET WEERGALOOS UITZICHT OVER EEN GROOT DEEL VAN AMSTERDAM**

Aan het einde van de Silodam staat naast de majestueuze graansilo, de kleurrijke moderne Silo. Gebouwd in 2002 en geïnspireerd op een opeenstapeling van zeecontainers is dit, tezamen met de nieuwe Pontsteiger, één van de belangrijkste landmarks van dit waterrijke deel van Amsterdam.
Op de achtste etage, met schitterende uitzicht over een groot deel van Amsterdam, komt nu dit unieke appartement in de verkoop. Uniek in vele opzichten: het riante formaat, de indeling, de vele mogelijkheden en, nogmaals, het fenomenale uitzicht.

Via de entree op de begane grond brengt de lift u comfortabel naar de achtste verdieping. Aan een lange overdekte gang is de entree van het appartement. Via een ruime hal is aan de rechterzijde een zelfstandige studio bereikbaar. Deze beschikt over een ruime woon-/slaapkamer met keurige kitchenette, een inpandige berging en een ruime wit betegelde badkamer met bad, wastafel en toilet. De gevelbrede ramen zorgen ervoor dat het altijd mooi licht is.
Aan de andere zijde van de hal leidt een lange gang naar het andere deel van het appartement: ook hier is een ruime badkamer met bad, douche en wastafel, een separaat toilet en meerdere inpandige bergingen. De riante woonkamer met aangrenzend open keuken voorzien van moderne Poggenpohl keuken loopt via een open serre door naar de slaapkamer.
Ook in dit deel van het appartement zorgen gevelbrede ramen voor overvloedig daglicht en een uitzicht dat altijd anders is en nooit verveelt.

Dit appartement laat zich vrij eenvoudig herindelen naar een ruim drie- of vierkamerappartement. Zie de opties hiervoor in de plattegronden. De grote inpandige berging heeft bovendien een eigen voordeur, zodat kantoor aan huis of dubbele bewoning hier goed mogelijk is.

De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van een schitterende eikenhouten visgraatvloer. Uiteraard is het pand goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Het energielabel is A+. Bij het appartement hoort een berging in de kelder van het complex alsmede een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan de Silodam.

Appartementen van dit formaat (en op één woonlaag) komen maar zelden in de verkoop in dit complex. Maak dus snel een afspraak en bekijk zelf de vele mogelijkheden die dit appartement biedt en smelt weg bij het weergaloze uitzicht.

Algemeen:
-Bouwjaar 2002;
-Woonoppervlakte conform NEN 2580: 129m2, externe bergruimte 3m2. Meetrapport is beschikbaar;
-Actieve VVE bestaande uit 158 woningen. Professioneel beheerd door Newomij. MJOP is aanwezig. Per eind 2024 was de onderhoudsreserve ruim 1,6 miljoen euro;
-Actieve VVE bestaande uit 109 parkeerplaatsen. Professioneel beheerd door Newomij. Per eind 2024 was de onderhoudsreserve ruim 825.000 euro;
-Voorschot servicekosten woning € 281,07 per maand;
-Voorschot servicekosten parkeerplaats € 134,78 per maand;
-Gemeentelijke erfpacht. De canon voor de woning is afgekocht tot 1 december 2049 en voor de parkeerplaats tot 1 november 2049;
-Oplevering in overleg;
-Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats;

BEAUTIFULLY SPACIOUS AND BRIGHT THREE-ROOM APARTMENT (129M²) IN THE MODERN SILO WITH BREATHTAKING VIEWS OVER A LARGE PART OF AMSTERDAM

At the end of the Silodam, next to the majestic grain silo, stands the colorful, modern Silo. Built in 2002 and inspired by a stack of shipping containers, it is, along with the new Pontsteiger, one of the most significant and eye-catching landmarks in this water-rich part of Amsterdam.
Situated on the eighth floor, with stunning views over a large part of Amsterdam, this unique apartment is for sale for the first time since it was purchased based on blueprints by the original owner. This apartment is unique in many ways: its generous size, layout, any many possibilities for internal redesign, and, most of all, the phenomenal view.

The elevator takes you effortlessly to the eighth floor via the ground floor entrance. The apartment entrance is located on a long, covered hallway. A spacious hall leads to a self-contained studio on the right. This apartment features a spacious living/bedroom with a neat kitchenette, an indoor storage room, and a large, white-tiled bathroom with a bathtub and shower, sink, and toilet. The full-width windows ensure calming natural light.
On the other side of the hall, a long corridor leads to the other part of the apartment: here, too, you'll find a spacious bathroom with a bathtub, shower, and sink, a separate toilet, and several indoor storage rooms. The spacious living room, with its adjoining open-plan kitchen featuring a modern Poggenpohl kitchen, leads through an open-plan conservatory to the bedroom.

In this part of the apartment, too, full-width windows provide abundant natural light and a view of the dynamic city that is constantly changing and never sleeps.

This apartment can easily be converted into a spacious three- or four-room apartment. See possible options in the floor plans. The large indoor storage room also has its own front door, making it ideal for use as a home office or for double occupancy.

The apartment is well-maintained and features beautiful oak herringbone flooring throughout. The building is well-insulated and fully double-glazed. It has an A+ energy rating. The apartment includes a storage unit in the basement of the complex and a parking space in the underground garage at Silodam.

Apartments of this size (and on a single floor) rarely come up for sale in the Silodam complex. Make an appointment soon and see for yourself the many possibilities this apartment offers and be captivated by the unparalleled view.

General:
- Built in 2002;
- Living area in accordance with NEN 2580: 129m², external storage space 3m². Measurement report available;
- Active homeowners' association (VvE) consisting of 158 apartments. Professionally managed by Newomij.
- A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. As of the end of 2024, the maintenance reserve was over €1.6 million;
- Active homeowners' association (VvE) consisting of 109 parking spaces. Professionally managed by Newomij. As of the end of 2024, the maintenance reserve was over €825,000;
- Advance payment for service charges for the apartment: €281.07 per month;
- Advance payment for service charges for the parking space: €134.78 per month;
- Municipal leasehold. The ground rent for the house has been bought off until December 1, 2049, and for the parking space until November 1, 2049;
- Delivery upon agreement;
- The asking price includes the parking space;