Andreas Bonnstraat 32 4

BONN OOST IV | Bovenhuis van circa 106 m², gelegen in de Oosterparkbuurt. Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een centrale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toillet en twee dakterrassen. Gelegen op erfpachtgrond.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Het appartement bevindt zich op de vierde en vijfde etage, waarbij men binnenkomt op de slaapverdieping. De slaapverdieping is gelegen op de vierde etage en beschikt over vier ruime slaapkamers. Centraal is de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Separaat is er een tweede toilet op de verdieping. De bovenste verdieping van dit bovenhuis is de woonverdieping met een panoramisch uitzicht over de stad. De woonkamer en open keuken worden geflankeert door een dakterras aan weerszijden.
Wanneer er extra woonruimte gewenst is dan is er de mogelijkheid één van de slaapkamers als extra woonruimte te gebruiken. De wand naar het trappenhuis is eenvoudig te verwijderen, waardoor er een open verbinding ontstaat naar de woonetage.

Buurtgids
De woning is gelegen in één van de meest bruisende en populaire buurten van Amsterdam. De Weesperzijde om de hoek van het appartement staat bekend om zijn gezellige restaurants en bars, en zijn centrale ligging. Vanuit hier is het gemakkelijk om de rest van de stad verkennen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Diverse supermarkten, winkels en sportscholen liggen om de hoek. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met de Albert Cuyp markt, talloze restaurantjes en winkeltjes. Daarnaast bevinden zowel het Oosterpark als het Sarphatipark zich in de directe omgeving.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m²
• Twee dakterrassen van in totaal 26 m²
• Gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-07-2044
• Voorzien van vloerverwarming
• Onder voorbehoud wijziging splitsing
• Project notaris Schut van Os notarissen
• Energielabel A
• Servicekosten VvE PM
• Gerenoveerd in 2025

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------

BONN EAST IV | Upper-level residence of approximately 106 m², located in the Oosterparkbuurt. Fully renovated in 2025, the apartment features a living room with open-plan kitchen, four bedrooms, a central bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet, as well as two rooftop terraces. Situated on leasehold land.

The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online.

Tour
The apartment occupies the fourth and fifth floors, with entry on the bedroom level. Located on the fourth floor, the sleeping level offers four spacious bedrooms. Centrally positioned is the bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. A second toilet is located separately on this floor.
The uppermost level of the residence is dedicated to living, offering a panoramic outlook over the city. The living room and open kitchen are flanked by rooftop terraces on both sides.
Should additional living space be desired, one of the bedrooms may be reconfigured as an extension of the living area. The partition wall to the stairwell can be easily removed, allowing for a seamless connection to the upper floor.

Neighbourhood
This residence is set in one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after districts. Just around the corner lies the Weesperzijde, renowned for its inviting cafés, restaurants and central location. From here, the city reveals itself effortlessly, offering access to everything Amsterdam has to offer.
Various supermarkets, boutiques and gyms are within easy reach. Across the Amstel lies De Pijp, home to the iconic Albert Cuyp Market and a wealth of shops and eateries. Both Oosterpark and Sarphatipark are also nearby, providing generous green space amidst the urban setting.

On our website, we have curated a selection of the area’s most appealing hotspots to accompany the presentation of this property.

Key details
• Usable living area of approximately 106 m²
• Two rooftop terraces, totalling approximately 26 m²
• Located on leasehold land
• Equipped with underfloor heating
• Subject to subdivision modification
• Project notary: Schut van Os Notarissen
• Energy label A
• Service charges for the homeowners’ association to be determined
• Renovated in 2025

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.
The measurement guidelines are based on NEN2580, developed to provide a consistent approach for calculating floor areas. These guidelines do not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to variations in interpretation, rounding or technical constraints during measurement.