Semarangstraat 15

Smaakvol afgewerkt driekamerappartement met eigen tuin, een aangrenzende gemeenschappelijke tuin en een aparte berging. Heerlijk groen uitzicht aan de achterzijde en een brede stoep voor de deur. Populaire locatie in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Eeuwig afgekochte erfpacht!

Ligging
De benedenwoning ligt in een rustige straat in het populaire Amsterdam-Oost. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals het Flevopark en het iets verderop gelegen Oosterpark, de winkels en horeca op de Javastraat en het Javaplein, winkelcentrum Oostpoort, de bekroonde Dappermarkt en Studio K. Daarnaast zijn er ook tal van fijne plekken om te eten zoals de La Vallade, de Kas en Wilde Zwijnen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij tennisvereniging Tie-Breakers aan de Valentijnkade, het om de hoek gelegen Flevopark, met buitenzwembad of kunnen terecht bij de Jaap Eden baan.

Omschrijving
De fijn ingedeelde doorzonwoning met eigen entree heeft een woonoppervlakte van circa 62m2. De berging die buitenom bereikbaar is heeft een oppervlakte van circa 3m2 en is ideaal om bijvoorbeeld je fiets te stallen. Het is helemaal af en direct te betrekken. De woning is voorzien van een moderne keuken en een in 2022 vernieuwde badkamer, gestuukte wanden en plafonds en een fraaie grijze gietvloer met vloerverwarming. Het gebouw dateert uit 1982 en is uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren en een betonnen fundering. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas.

Indeling
Eigen entree op de begane grond, tochtportaal met ruimte voor kapstok, woonkamer en open eetkeuken, (werk)kamer met toegang tot de tuin en voorzien van cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger, hal met toegang tot de badkamer met wc en de slaapkamer aan de tuinkant met voldoende ruimte voor een kledingkast.

Vereniging van Eigenaren
VvE Mataramstraat 1-17, Kramatweg 56-61, Bataviastraat 48-72 en Semarangstraat 13-23 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Ymere VvE-beheer. De servicekosten bedragen € 172,52 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven in de registers van de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het betreft erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Bijzonderheden/kenmerken
Eigen entree;
Ruime slaapkamer en aparte (werk)kamer;
Tuin met ochtend en begin van de middagzon en gemeenschappelijke tuin;
Aparte berging;
Energielabel C;
CV-ketel van Intergas, bouwjaar 2020;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
GO wonen appartement ca. 62m2;
Bouwjaar 1982.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*