Ruimzicht 219

*** For English below ***

Licht en ruim 3-kamer hoekappartement van 99 m² met vrij uitzicht over de Sloterplas.

Op de 8e verdieping van het markante complex Panorama Torenwijck vind je dit lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 99 m². Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de prettige hoekligging is het een heerlijk rustige plek in het groen, met volop licht en comfort.

De woning is goed onderhouden en maakt onderdeel uit van het karakteristieke Torenwijck-complex, ontworpen in 1968 door architect Wouter van de Kuilen. Een unieke locatie direct aan de Sloterplas, midden in Amsterdam Nieuw-West.

Ligging
Ruimzicht ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater De Meervaart en het Sloterparkbad. Ook het Sloterpark, het Ruige Riet, sportvelden en gezellige cafés liggen om de hoek.
Met tram 1 en 17 ben je zo in het centrum of op station Lelylaan. Bus 369 (R-net) verbindt je met Sloterdijk en Schiphol. Met de auto bereik je binnen 10 minuten de Ring A10, en binnen 15 minuten de A4 of A9.

Indeling
Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en twee liften. Op de 8e verdieping kom je binnen in een ruime hal met toegang tot een bergkast en het separate toilet.

De woonkamer is royaal opgezet, biedt veel licht en geeft toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt richting de Sloterplas. Aangrenzend ligt de open keuken met veel kastruimte en aansluitingen voor apparatuur.

Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegel.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 99 m²
- Twee balkons een met vrij uitzicht, andere is dichtgemaakt en word gebruikt als wasruimte
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE
- Maandelijkse servicekosten: € 206,27
- Voorschot stookkosten blokverwarming: ca. € 105,-
- Erfpacht: € 145,62 per jaar tot 15 juni 2038
- Parkeren met parkeervergunning (€ 38,60 per 6 maanden)
- Oplevering in overleg

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright and Spacious 3-Room Corner Apartment (99 m²) with Unobstructed Views of the Sloterplas

Located on the 8th floor of the striking Panorama Torenwijck complex, this bright and spacious 3-room corner apartment of approx. 99 m² offers stunning open views over the Sloterplas. Thanks to the large windows, corner positioning, and open outlook, the apartment is a quiet and light-filled retreat surrounded by greenery—comfortable and serene.

The apartment is well-maintained and part of the characteristic Torenwijck complex, designed in 1968 by architect Wouter van de Kuilen. A unique location directly on the Sloterplas, in the heart of Amsterdam Nieuw-West.

Location
Ruimzicht is within walking distance of the Osdorpplein shopping center, offering supermarkets, shops, restaurants, Theater De Meervaart, and the Sloterpark swimming pool. The Sloterpark, the Ruige Riet nature area, sports facilities, and cozy cafés are also just around the corner.

Public transport is easily accessible with tram lines 1 and 17 taking you to the city center or Lelylaan station. Bus 369 (R-net) connects to Sloterdijk and Schiphol. By car, you can reach the A10 Ring Road within 10 minutes, and the A4 or A9 within 15 minutes.

Layout
The complex has a secured entrance with intercom and two elevators. On the 8th floor, you enter into a spacious hallway with access to a storage closet and separate toilet.

The living room is generously sized and filled with natural light, with access to a balcony that offers views of the Sloterplas. The adjacent open kitchen features ample cabinet space and connections for appliances.

There are two well-proportioned bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower and a large vanity with mirror.

On the ground floor, there is a private storage unit—ideal for bikes or extra storage.

Highlights:
-Living area: approx. 99 m²
-Two balconies: one with open views, the other enclosed and used as a laundry room
-Private storage on the ground floor
-Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE)
-Monthly service charges: €206.27
-Advance payment for district heating: approx. €105
-Leasehold: €145.62 per year until June 15, 2038
-Parking by permit (€38.60 per 6 months)
-Transfer in consultation