Rosmarijn 18

Yes, deze speelse en smaakvol afgewerkte drive-in woning is zeker een kijkje waard. Je hebt niet alleen een heerlijke woonkeuken en slaapkamer op de begane grond, maar ook een ruime woonkamer op de eerste verdieping, drie fijne slaapkamers op de tweede verdieping, een balkon voor en achter en een tuin met veranda om in te chillen.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ
• De ruime woonkamer
• Vier slaapkamers
• De woonkeuken en één van de slaapkamers op de begane grond
• De smaakvol aangelegde achtertuin met veranda
• Twee balkons
• Parkeerruimte op eigen terrein
• Gelegen in de geliefde wijk Legmeer
• Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer
• Gratis parkeerruimte in de buurt van de woning

KOKEN, WONEN EN SLAPEN OP DE BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met een brede inbouwkast. Via de hal kom je in de woonkeuken. De ruimte is royaal, heeft grote ramen en dus veel daglicht. Je kijkt hier uit op de smaakvol aangelegde achtertuin.

De keuken (2019) staat aan de rechterzijde en heeft een moderne uitstraling. De fronten zijn greeploos en je hebt veel ruimte om je spullen op te bergen. Een grote eettafel past met gemak naast de keuken.

Aan de voorzijde is de garage omgebouwd tot een fijne slaapkamer. In het midden van de ruimte is de berging te vinden met ruimte voor jouw wasmachine en -droger.

WAT EEN LEEFRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING
De zithoek aan de achterzijde is hét plekje om te genieten van het uitzicht op de tuin. Is het een warme dag? Geen probleem, dan doe je de deur open en stap je zo het balkon op. Ook aan de voorzijde kijk je uit op een balkon. Deze hoek zou wel eens de perfecte thuiswerkplek voor jou kunnen zijn.

DRIE FIJNE SLAAPKAMERS & EEN BADKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. De voorste slaapkamer heeft een eigen wastafel.

De eigenaar heeft de badkamer (2018) met zorg ontworpen. De tegels en het badmeubel hebben een moderne uitstraling en passen perfect bij elkaar. De ruimte is optimaal benut door de muur die in het midden is geplaatst. Aan de voorkant hangt het wastafelmeubel en aan de achterkant kan je heerlijk douchen in de inloopdouche. Het toilet is aan de rechterzijde van de ruimte te vinden. Een leuk detail is de ingebouwde toiletrolhouder.

BUITEN GENIETEN
Via de openslaande deuren op de begane grond kom je in de met smaak aangelegde achtertuin. Wat een fijne plek om van het mooie weer te genieten. Het terras is grotendeels betegeld en wordt afgewisseld met grind. De hippe veranda met televisie-aansluiting zorgt voor beschutting op een warme dag.

De voortuin is ingericht met klinkers en groene perken met bomen. Ook is er ruimte om jouw auto op eigen terrein te parkeren.

WAT IS ER IN DE OMGEVING TE BELEVEN?
De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kun je gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging.

In Uithoorn hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: geniet van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Leiden, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn vanuit Uithoorn goed te bereiken via rijks- en snelwegen.

Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap op de halte Aan de Zoom in de Amsteltram en je stapt op het busstation in Uithoorn, bij het Spoorhuis aan de Amstel, in Amstelveen of in Amsterdam-Zuid uit. Ideaal!

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

BIJZONDERHEDEN
• In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex
• Als koper van een woning heb je een onderzoekplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar.
• Deze woning is gebouwd in 1973 en zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule
• Voor de overige bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.