Antoon Coolenlaan 18

FIJNE, CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN RUIME ACHTERTUIN OP DE MIDDAG- EN AVONDZON

In de Antoon Coolenlaan, dichtbij winkelcentrum Zijdelwaard, staat deze lichte en ruime hoekwoning met garage. De woning heeft een speelse, Z-vormige woonkamer en via de open keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze achtertuin ligt op het noordwesten en biedt in de middag en avond volop zon. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een royale zolder met dakkapel is er meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin. De woning is voorzien van aluminium/kunststof puien met dubbel glas.

BEGANE GROND
Entree met garderobe, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaars en de gas- en elektrameters. Toilet met wandcloset en fonteintje (uitgevoerd in wit/beige). Speelse Z-vormige woonkamer met trapkast, vaste kast en erker aan de voorzijde. Open keuken in U-opstelling met (vaat)wasmachineaansluiting, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast, inbouwspots en een deur naar de achtertuin.
De parterre is grotendeels voorzien van een neutrale PVC-vloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, badkamer met wastafel, decorradiator, ligbad, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en tevens een kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de Daalderop cv-ketel (2008). Ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 2,30 m breed en met elektrisch rolluik) aan de achterzijde en een Velux-dakraam aan de voorzijde.

BUITENRUIMTE EN GARAGE
De circa 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten is mooi van formaat en biedt toegang tot de ruime garage met elektra. Op de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

LOCATIE
De woning ligt in de geliefde wijk Zijdelwaard, een rustige en groene woonomgeving die populair is bij gezinnen. Op korte afstand bevindt zich het hoofdwinkelcentrum van Uithoorn, eveneens Zijdelwaard genoemd, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Scholen (tot en met gymnasium), sportvoorzieningen en speelvoorzieningen voor de kinderen liggen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de sneltram 25 (Amsteltram) is er een directe verbinding van Uithoorn naar Station Zuid in Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
• Z-vormige woonkamer met erker en trapkast;
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping én een grote zolderkamer met dakkapel;
• Daalderop cv-ketel uit 2008;
• Aluminium/kunststof puien met dubbel glas (circa 1991);
• Elektrisch zonnescherm en rolluik aanwezig;
• Voorzien van glasvezel-internet-aansluiting;
• Achtertuin op het westen met toegang tot garage;
• De zijtuin behoort niet tot het perceel en is eigendom van de gemeente Uithoorn;
• In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

De woning krijgt een eigen website. Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en maak je alvast een digitale bezichtiging. Download de brochure en klik op de link!