Brandgans 8

Nette tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het Zuid-Westen. De woning heeft drie ruime slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de populaire wijk Meerwijk-West. Deze wijk kenmerkt zich door veel water- en groenpartijen en beschikt over openbaar vervoer en basisscholen op loopafstand. De woning is uitgerust met 11 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang, garderobe en het toilet met fonteintje. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer met eikenvloer heeft vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin d.m.v. openslaande deuren. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half-open landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasmachine, oven. Verdere is de keuken uitgerust met een solitaire RVS 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en antraciet aanrechtblad.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte een royale (slaap)kamer met twee velux dakramen. Aan de voorzijde van deze etage bevindt zich de ruime tweede (slaap)kamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en is uitgevoerd met grote tegels in wit en antraciet

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-combiketel. De overloop biedt toegang tot de grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux raam aan de achterzijde. Het creëren van een tweede slaapkamer op deze etage behoort tot de mogelijkheden. Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is grotendeels betegeld en gesitueerd op het Zuid-Westen, hierdoor kunt u volop van de zon genieten. In de achtertuin is een stenen berging van circa 5,6 m² aanwezig. De woning beschikt over een achterom en aan de voorzijde is er bovendien plek om uw eigen auto te parkeren.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Meerwijk West met basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. Het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met terrassen aan de Amstel zijn eveneens nabij gelegen. Uitvalswegen naar omliggende plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Utrecht, Aalsmeer, Hoofddorp en Schiphol zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op fietsafstand ligt de halte van de tramlijn en heeft u een directe verbinding naar het centrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC.

Bijzonderheden.
• Gunstig gelegen tussenwoning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen;
• Drie ruime (slaap)kamers, een vierde makkelijk te creëren;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Achtertuin met achterom gesitueerd op het Zuid-Westen;
• Gelegen in een rustige niet doorgaande straat;
• Buitenschilderwerk 2022;
• 11 zonnepanelen;
• Halte sneltram naar Amstelveen en Amsterdam Zuid WTC op fietsafstand.

Oplevering
In overleg.

De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!