Prinseneiland 535

Gelegen op het geliefde Prinseneiland, in het hart van de historische Westelijke Eilanden, bieden wij dit charmante appartement van 50 m² aan. Authentieke houten balken, karakteristieke metselwerkdetails en de sfeervolle kapconstructie geven het appartement een unieke uitstraling, terwijl de vrije indeling alle ruimte biedt om het verder naar eigen smaak af te werken. De woning maakt deel uit van een monumentaal pakhuis uit circa 1650 en staat op eigen grond. En als je dichterbij het water wil zitten, wandel je gewoon naar de openbare grachtentuin: ideaal voor ontspannen momenten met buren of gasten.

Over Prinseneiland: Het Prinseneiland is al in het begin van de 17e eeuw aangelegd. Toen heette het nog Middeneiland. Op dit stuk grond kwamen verschillende scheepswerven en wel honderd pakhuizen van de West-Indische Compagnie te staan, waar onder andere haring, tabak en wijn werd opgeslagen. Maar de haven werd te klein voor de steeds groter wordende schepen en in de eerste helft van de 20e eeuw verloederde de wijk. Tientallen jaren was het Prinseneiland een spookstad. Tot een groep kunstenaars de wijk herontdekte. En van de pakhuizen de prachtigste woningen maakte. Door de geschiedenis als plek voor kunstenaars en ambachtslieden heeft het eiland een eigen karakter. Wonen op het Prinseneiland betekent het beste van twee werelden: u woont in een dorpse rustige en groene omgeving op steenworpafstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Veel bewoners kennen elkaar wat deze plek warmte en persoonlijkheid geeft. Omdat het buiten de centrale looproute ligt vormt het een oase van rust. Er is weinig verkeer en er zijn groene hofjes en kades met mooie uitzichten over het water. Aan de overkant van het water ligt een gezellige kinder-/stadsboerderij waar kinderen met dieren kunnen spelen. Niet voor niets wordt dit daarom ‘de verborgen Parel van Amsterdam’ genoemd.

Ligging en bereikbaarheid

De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand met een scala aan winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden met gezellige cafeetjes en goede restaurants. Geniet van de nabijheid van culturele schatten zoals de Westergasfabriek, museum Het Schip en de gezelligheid van de Jordaan en de Amsterdamse binnenstad binnen handbereik. De Haarlemmerstraat is een waar walhalla voor liefhebbers van boetiekjes, boekwinkels, vintage vondsten, conceptstores, ambachtelijke delicatessen en topbakkers. Het woord ‘eiland’ zegt het al: het is hier omgeven door water en (het huren van) een bootje in de buurt hoeft dan ook niet bij een droom te blijven. Zwemmen of suppen in de Bickersgracht, picknicken in de buurttuinen, naar de kinderboerderij of een wandeling over de historische ‘Galgenbrug’, het kan hier allemaal. Ook de Lindengracht en Noordermarkt in de Jordaan met iedere zaterdag de wel bekende food markt liggen op loopafstand. Het Westerpark leent zich uitstekend voor het groen met een wandeling, picknick of hardloopsessie. In het naastgelegen Westergasterrein vind je trendy cafés, restaurants, een bioscoop en culturele hotspots zoals de Gashouder en het Transformatorhuis, waar regelmatig festivals, markten en evenementen plaatsvinden. Van livemuziek tot kunstexposities en foodfestivals, er is altijd iets te beleven. Sporten kan bij de diverse sportscholen in de buurt en in het Marnixbad kan er worden gezwommen. De buurt biedt tevens een breed aanbod aan kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen.

Wie graag buiten de deur eet, heeft volop keuze in de omgeving. In de smalle straatjes rond Prinseneiland en op de Haarlemmerdijk zitten gezellige restaurants en cafés. Zo kunt u genieten van een authentieke Napolitaanse pizza bij De Pizzabakkers of aanschuiven bij 't Blaauwhooft, een traditioneel Amsterdams eetcafé waar een goede bierselectie en klassieke gerechten samenkomen. Voor wie liever de Mediterrane keuken verkent, biedt Tasca Bellota een warm welkom met zijn Spaanse specialiteiten. Echt luxe is het toeven in Tannay (Michelin ster).

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waaronder tram 5 en buslijnen 18, 21 en 22. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u Amsterdam Centraal, met directe verbindingen per trein, metro en pont. Vanaf de Pontsteiger neemt u eenvoudig de pont naar Noord, met o.a. de NDSM-werf, de A’dam Toren en het Eye Filmmuseum. Met de auto bent u bovendien binnen circa tien minuten op de A10.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping.

Bij binnenkomst valt de open leefruimte op. De royale open ruimte wordt gekenmerkt door de prachtige authentieke houten balkenconstructie, de robuuste gemetselde wand en de fraaie kapspanten, die samen zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en ramen in de kapzijde geniet de ruimte van veel daglicht, de ramen zijn voorzien van shutters.

De open indeling biedt volop mogelijkheden om een woon- en eetkamer te realiseren, waarbij de authentieke elementen prachtig gecombineerd kunnen worden met een eigentijdse inrichting. De huidige opzet vormt een uitstekende basis, maar biedt tegelijkertijd de vrijheid om de woning geheel naar eigen woonwensen af te werken en in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele inloopdouche. De woning kent nog geen keuken. Voorzieningen zoals wateraansluiting, riolering en extra groepenkasten voor wasmachine en droger zijn echter wel aanwezig. Dit appartement biedt dus maximale keuzevrijheid. U bepaalt de volledige afwerking en indeling helemaal zelf dat 100% aansluit bij uw smaak.

De woning vormt een uitstekende basis voor wie een karakteristiek appartement volledig naar eigen woonwensen wil moderniseren. De combinatie van de monumentale details, de open ruimte en de unieke ligging maakt dit een bijzonder object met veel potentie.

Parkeren: Pal voor het pand is een vaste greenwheels plaats alsook een openbaar oplaadpunt voor elektrische auto’s. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 1 juni 2026, vergunningsgebied Centrum 2a). Parkeren kan ook tussen de bogen voor ongeveer € 250,- per maand.

Bijzonderheden
Appartement van ca. 50 m² (NEN2580)
Onderdeel van een monumentaal pakhuis uit 1650
Authentieke houten balken en karakteristieke kapconstructie
Gelegen op eigen grond
VvE professioneel beheerd, MJOP aanwezig. In 2023 zijn alle dakkappelen op de bovenste verdieping vervangen. Daarnaast is het schilderwerk aan de achtergevel in 2024 uitgevoerd. Het bitumen platte dak is in 2021 geheel vervangen
VvE servicekosten € 205,- per maand inclusief voorschot stookkosten
Oplevering in overleg, kan snel
Ouderdomsclausule van toepassing
Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.