Pieter Jacobszstraat 8 E

*For English, see below*

Dit charmante hoekappartement, op eigen grond, van circa 121 m² met twee slaapkamers, een loggia én een royaal dakterras is recentelijk gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Gelegen op een unieke locatie in het hart van Amsterdam, direct aan de Nes, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
De woning bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het pand.

De entree op de derde verdieping leidt naar een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet. Vanuit de hal opent de woning zich naar de lichte woonkamer met open keuken en eetkamer. Door de hoekligging en de grote raampartijen baadt deze leefruimte in natuurlijk licht en doet het geheel denken aan een stijlvolle loft.

De open keuken vormt het hart van de woning en is ideaal gepositioneerd voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een loggia, een beschutte buitenruimte die perfect fungeert als verlengstuk van het interieur.

De vierde verdieping is vrijstaand en hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom, met hoge plafonds door het puntdak, biedt directe toegang tot het zonnige dakterras (circa 9 m²), met uitzicht richting de Dam en de Nes, een bijzonder fijne plek om in alle rust van het buitenleven in de stad te genieten.

Op de begane grond beschikt het appartement over een privé berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Details:
• Woonoppervlakte van 120,8 m² (conform de NEN2580);
• Loggia van 6,1 m² én royaal dakterras van 8,8 m²;
• Twee slaapkamers, twee buitenruimtes, één badkamer en één seperaat toilet;
• Hoekappartement met grote raampartijen en veel lichtinval;
• Recent gemoderniseerd in 2024 met hoogwaardige materialen;
• Charmante loft-uitstraling;
• Privé berging en gedeelde fietsenberging op de begane grond;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Energielabel D;
• Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
• Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed;
• De servicekosten VvE bedragen: € 305,- per maand;
• Met een parkeervergunning kunt u parkeren in garage Rokin en Oosterdok Eiland;
• Oplevering in overleg.

Locatie:
De Pieter Jacobszstraat is gelegen in het historische hart van Amsterdam, aan de karakteristieke Nes, een smalle straat evenwijdig aan het Rokin, tussen de Dam en de Grimburgwal. Deze unieke locatie combineert de levendigheid van het stadscentrum met een verrassende rust, midden in de dynamiek van de hoofdstad. Op loopafstand vindt u de Dam, de Kalverstraat, het Paleis op de Dam, de Jordaan, de 9 Straatjes en de Nieuwmarkt. Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar te voet of met Noord-Zuidlijn, ook Schiphol is gemakkelijk. Een toplocatie voor wie het beste van Amsterdam binnen handbereik wil hebben, maar ook waarde hecht aan een rustige thuishaven.

*English*

This charming corner apartment, located on freehold land, spans approximately 121 m² and features two bedrooms, a loggia, and a spacious rooftop terrace. Recently modernised with high-quality materials, the property is flooded with natural light thanks to its large windows, enhancing the sense of space throughout. Ideally located in the heart of Amsterdam, directly on the Nes, with every amenity within easy reach.

Layout:
The apartment is situated at the top two floors of the building.

The entrance on the third floor opens into a generous hallway that connects to all rooms, including a separate toilet. From here, the home opens up into a bright living area with an open-plan kitchen and dining space. Thanks to the corner position and expansive windows, this inviting space is bathed in daylight and evokes the feel of a stylish loft.

The open kitchen is the focal point of the home, perfectly positioned for everyday living and entertaining alike. Adjacent to the living room is a loggia, a sheltered outdoor space that serves as a seamless extension of the interior.

The fourth floor is entirely self-contained and comprises two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom, with soaring ceilings beneath the pitched roof, provides direct access to the sunny rooftop terrace (approx. 9 m²), offering views towards the Dam and the Nes, a wonderful spot to enjoy outdoor living in the heart of the city.

On the ground floor, the apartment has a private storage unit and access to a shared bicycle storage.

Details:
• Living area of 120.8 m² (according to NEN2580);
• Loggia of 6.1 m² and generous rooftop terrace of 8.8 m²;
• Two bedrooms, two outdoor spaces, one bathroom, and one separate toilet;
• Corner apartment with large windows and excellent natural light;
• Recently modernised in 2024 with premium materials;
• Stylish loft-like aesthetic;
• Private storage and shared bicycle storage on the ground floor;
• Fully double-glazed;
• Energy label D;
• Freehold property (no ground lease);
• Financially sound and active Homeowners’ Association (VvE), professionally managed;
• Monthly service charges: €305;
• Municipal parking permit provides access to parking garages at Rokin and Oosterdok Eiland;
• Handover in consultation.

Location:
Pieter Jacobszstraat is located in the historic heart of Amsterdam, just off the atmospheric Nes, a narrow street running parallel to the Rokin, between Dam Square and Grimburgwal. This unique location offers the vibrancy of the city centre combined with surprising tranquillity, right in the middle of Amsterdam’s dynamic core. Within walking distance are the Dam, Kalverstraat, Royal Palace, the Jordaan, the Nine Streets, and Nieuwmarkt. Central Station is just minutes away on foot or via the North-South metro line. Schiphol Airport is also easily accessible. A prime location for those who want the very best of Amsterdam within arm’s reach, while enjoying a calm and comfortable home base.