Lijnbaansstraat 2 D

Deze architectonische split-level woning met centrale kern (104 m²) is gelegen op eigen grond, op een fantastische locatie midden in de Jordaan. Het huis is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over drie slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een heerlijk zonnig dakterras uit de wind. Ook is het huis in 2014 met veel zorg, precisie en zeer duurzaam gebouwd (energielabel A+). De vaste woonlasten liggen dan ook relatief laag.

Indeling
Door de split-levelopzet worden de ruimtes in het huis optimaal benut. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een korte trap naar het souterrain, welke voorzien is van daglicht en uitstekend te gebruiken is als home office, atelier of game-room. Tevens is de begane grond voorzien van een separaat toilet met fontein. De korte trap omhoog vanaf de begane grond brengt ons naar de stijlvolle RVS-look woonkeuken met een doorkijk naar de woonkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, welke door middel van de harmonica tussenwand gemakkelijk als één grotere slaapkamer te gebruiken is. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, regendouche, ligbad en toilet. De master bedroom is gelegen op de derde verdieping, voorzien van veel bergruimte en een vaste trap naar het elektrisch bedienbare dakluik dat naar het heerlijk ruime dakterras leidt. Langs de achterkant van het huis ligt een strook kiezelstenen. Deze strook geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van planten.

Algemeen
- Split-level woning van 104 m²
- Stijlvol vooraanzicht met cortenstaal panelen
- Eigen grond
- Drie goed formaat slaapkamers
- Dakterras volledig uit de wind
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Lage energiekosten door solide bouw en uitstekende isolatie
- Bouwjaar 2014
- DOK architecten. Ontwerp van: Ludo Grooteman en Pieter Lievense.
- In excellente conditie, zowel binnen als buiten
- Geen VVE, dus ook geen servicekosten
- Oplevering kan snel

Omgeving
Het huis is gelegen midden in de Jordaan aan een doodlopende straat waar de kinderen dus nog rustig en vrij voor de deur kunnen spelen. In de Lijnbaansstraat is dit huis met haar cortenstalen panelen een absolute eye-catcher. Deze buurt staat bekend om haar hippe winkels, mooie design-boetiekjes, authentieke cafés, restaurants en gezellige terrassen. De Dam, het Rokin en het Leidseplein zijn allemaal op loopafstand gelegen. Voor ontspanning is het Vondelpark op slechts 5 minuten fietsafstand te bereiken. Diverse tramverbindingen hebben hun haltes nabij en het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom, met recht één van de meest geliefde locaties om te wonen.