Pa Verkuijllaan 97

Vier-kamer benedenwoning met dubbele berging.

Dit hele leuke begane grond appartement ligt aan het heerlijk groene plantsoen van de boomrijke Pa Verkuijllaan 97 in Badhoevedorp dicht bij de winkels.
De woning heeft een gezamenlijk entree met centrale hal en toegang naar een van de bergingen (circa 4,5 m²) en de eigen voordeur met hal/gang naar de aan de plantsoenzijde gelegen woonkamer van bijna 18 m² en slaapkamer van 14,5 m². Aan de zijde van de gezamenlijke tuin zijn nog twee slaapkamers van 8 m² en 10 m² en de keuken met deur naar de tuin en de toegang naar de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. In de woning zijn enkele inbouwkasten, een toilet in de gang en nog een tweede berging van 4 m² op de bovenste etage van het gebouw.

Deze woning (bouwperiode 1947) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 74 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de berging op de 4e verdieping van circa 4 m² en de berging op de begane grond van circa 4,5 m² en heeft circa 274 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel E afgegeven.




Indeling
Parterre:
Gezamenlijke entree, via hal toegang tot de bergingen en de woning. Hal met meterkast, toilet met fontein, deuren naar alle vertrekken en een vaste bergkast. Aan de voorzijde, met uitzicht over het plantsoen, de woonkamer van circa 18 m² en de slaapkamer van circa 14,5 m². Aan de achterzijde, met uitzicht op de gezamenlijke tuin de tweede slaapkamer van circa 10 m² en de derde slaapkamer van circa 8 m² met vaste kast met daar tussenin de moderne keuken met inbouwapparatuur, deur naar de tuin en toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Op de begane grond is er een berging van circa 2,70 diep en circa 1,70 breed en voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen..
Via het trappenhuis is er toegang tot de tweede berging op de 4e verdieping, deze is circa 3,27 meter diep en circa 2,25 meter breed en voorzien van een daklicht, ideaal voor extra opslag.

Ligging:
Dit fraaie gemoderniseerde appartement is gelegen in een appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan, op loopafstand van het centrum van Badhoevedorp met verschillende supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Op de Pa Verkuijllaan bevinden zich diverse buurtwinkels waaronder een bakker, slager, groenteman en viswinkel. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en sportfaciliteiten.
Op loopafstand is er een bushalte en met enkele fietsminuten rij je de brug over de Ringvaart over en ben je in Amsterdam. Parkeren kan onbetaald op de openbare weg bij het complex. Door de gunstige liggen aan de rand van het dorp zijn de diverse snelwegen, zoals A4, A5, A9 en A10 binnen korte tijd bereikbaar.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement is gelegen in het karakteristieke appartementencomplex aan de Pa Verkuijllaan en maakt, samen met de twee naastgelegen complexen, onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Gebouwen P.A. Verkuyllaan 59 tot en met 173 (oneven) te Badhoevedorp. Het is een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheer door Newomij VvE Beheer en in het bezit is van een Meerjaren Onderhoudsplan. De servicekosten bedragen thans € 206,93 per maand.

Op zoek naar een huis zonder trappen? Deze heerlijke 4-kamer woning aan de sfeerrijke Pa Verkuijllaan 97 @Badhoevedorp is gelijkvloers, ziet er netjes uit.

Interesse in een bezichtiging?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
-de foto's goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs: € 425.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1947
- Type 4-kamer appartement
- Gebruiksoppervlak wonen 74 m²
- Servicekosten € 206,93 per maand
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay)
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule / Disclaimer Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend