Mauritsstraat 6

TOP WONING NABIJ DE AMSTEL!

Heerlijk 2-kamer appartement (58 m2) gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden complex met een balkon aan de achterzijde (ligging zuid) en een berging in de onderbouw!

OMGEVING
Het complex ligt in de aantrekkelijke Swammerdam & Weesperzijde buurt, tegen de rand van De Pijp en het centrum aan. Vanuit de woning is er mooi uitzicht over de Amstel, richting het Amstelhotel. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, hippe café's en trendy restaurants, Theater Carré en het Amstelhotel. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes op loopafstand. Via de Wibautstraat ben je in een mum van tijd op de Ring A-10.

INDELING
Tweede verdieping: entree, gang voorzien van een inpandige berging, badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet, woonkamer aan de achterzijde op te delen in een woon- en eetkamer, riant balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden, keuken aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Royale berging gelegen in de onderbouw.


BIJZONDERHEDEN
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen!
- Berging in de onderbouw;
- Groot balkon gelegen op het zuiden;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 125,01;
- Energielabel A;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht is voortdurend (AB 2000). De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 15 september 2039;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Vaste notaris: Notariskantoor Lubbers en Dijk te Amsterdam.

--------------------------------------------------------------------
English translation:


GREAT APARTMENT NEAR THE AMSTEL!

Lovely 2-room apartment (58 m²) situated on the second floor of a well-maintained complex, featuring a south-facing balcony at the back and a storage room in the basement!


SURROUNDINGS
The complex is situated in the attractive Swammerdam & Weesperzijde neighbourhood, on the edge of De Pijp and the city centre. From the property, there is a lovely view over the Amstel, towards the Amstel Hotel. Shops for daily shopping, trendy cafés and restaurants, Theater Carré and the Amstel Hotel are all just a few minutes’ walk away. Public transport links are excellent, with tram, train and bus stops within walking distance. Via Wibautstraat, you can reach the A10 ring road in no time.

LAYOUT
Second floor: entrance hall, hallway with an internal storage room, bathroom with a shower, washbasin and toilet, living room at the back that can be divided into a living and dining area, spacious south-facing balcony at the back, kitchen at the front, spacious bedroom at the front.

Spacious storage room located in the basement.

DETAILS
- Move-in ready apartment, you can move in straight away!
- Storage room in the basement;
- Large south-facing balcony;
- Well-run and professionally managed owners’ association. The monthly service charges are approx. €125,01;
- Energy label A;
- The property is situated on leasehold land; the leasehold is perpetual (AB 2000). The ground rent has been paid off until 15 September 2039;
- Delivery in consultation; can be arranged quickly;
- Designated notary: Lubbers en Dijk in Amsterdam.