Linnaeusparkweg 142 1

Linnaeusparkweg 142-1, Amsterdam

Sfeervol en volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en een ruim balkon op het zuidwesten, op eigen grond. Het appartement ligt in het hart van de Watergraafsmeer, een wijk met brede, groene straten en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke trap. De entree leidt naar een ruime, open woonkeuken, die dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement van veel natuurlijk licht wordt voorzien.
De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon, terwijl aan de achterzijde een riant balkon van 14 m² ligt. In de woonkamer is bovendien een praktische opbergkast aanwezig met de C.V.-installatie.
Vanuit de woonkeuken is de master bedroom via de hal bereikbaar. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wc. In de hal bevindt zich een extra gasten wc. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer.

Locatie:
Dit sfeervolle appartement ligt in het hart van Watergraafsmeer, op loopafstand van Park Frankendael en om de hoek van de winkels, boetiekjes, cafés en restaurants van de Middenweg en Oostpoort. De Amsterdamse binnenstad is in 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de Ring A10 is snel te bereiken en er zijn diverse bus-, tram- en metroverbindingen in de buurt. Treinstations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen eveneens dichtbij.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 74m² (Nen-gemeten)
- Bouwjaar: 1912
- Twee slaapkamers, één badkamer
- Eigen grond
- Riant balkon van 14m² (Nen-gemeten)
- Frans balkon
- Toplocatie in Watergraafsmeer
- VvE is in oprichting
- Energielabel: A
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Niet-zelfbewonersclausule
- Onder voorbehoud onherroepelijk worden splitsingsakte
- Oplevering: in overleg
- Projectnotaris Caminada Notarissen

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.