Kruitpadwal 15 ong

Wonen aan het water, met een rijk verleden en het comfort van nu. Dat is wonen aan de Kruitpadwal in De Krijgsman Muiden. Op de historische locatie van de voormalige kruitfabriek ontstaat een kleinschalig en karaktervol woongebied, direct gelegen aan de Muidertrekvaart.

Hier komen historie en modern wonen samen. De verschillende woningtypes verwijzen subtiel naar de oorspronkelijke functies van het gebied, terwijl de woningen volledig zijn ingericht op hedendaags wooncomfort. Denk aan energiezuinige woningen (A+++), vloerverwarming en een complete afwerking.

De ligging is uniek: aan het water, omringd door groen en op korte afstand van het gezellige centrum van Muiden én Amsterdam. Met voorzieningen, natuur en recreatie binnen handbereik is dit een plek waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen.

Met zijn markante architectuur en royale woonoppervlakken vormt Het Machinehuis een bijzonder onderdeel van De Kruitpadwal. Hier komen comfort, ruimte en karakter samen in een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft.

Bij binnenkomst ervaar je direct de royale opzet van deze woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De open keuken met aangrenzend de eetkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en biedt zicht richting de straat en het water. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin.

De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De masterbedroom heeft een aansluitend inloopkast en 2e badkamer, wat zorgt voor extra comfort en luxe.

De tweede verdieping is naar wens in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Door de hoogte en ruimte is dit een volwaardige woonlaag.

De achtertuin ligt direct aan de woonkamer en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de overtuin aan de Muidertrekvaart: een unieke plek waar je kunt genieten van het water en de zon.

Bijzonderheden:
- Zeer royale woning ca. 183 m²
- 4 slaapkamers + 2 badkamers
- 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
- Mogelijkheid tot uitbouw
- Wonen aan het water met overt tuin
- Energielabel A+++
- Compleet en duurzaam opgeleverd incl. warmtepomp
- Inclusief Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar

Deelmobiliteit in De Krijgsman
Kopen in De Kruitpadwal & Productielijnbewoner is inclusief een Vloto Pro-abonnement voor 1 jaar. Profiteert u van het gemak van moderne deelmobiliteit met Vloto? Hiermee combineert u het comfort van een auto met de flexibiliteit en duurzaamheid van gedeeld gebruik.
Vloto biedt elektrische deelauto’s die eenvoudig te reserveren zijn via een gebruiksvriendelijke app. Ideaal voor dagelijkse ritten, een weekendje weg of wanneer u tijdelijk extra mobiliteit nodig heeft. Zo beschikt u altijd over een auto wanneer het u uitkomt, zonder de zorgen en kosten van bezit en onderhoud. Deze slimme mobiliteitsoplossing sluit perfect aan bij het eigentijdse karakter van De Krijgsman: duurzaam, praktisch en gericht op comfortabel wonen.
Ontdek het gemak van zorgeloos rijden, direct vanuit uw eigen woonomgeving.

De Krijgsman Muiden
Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.