Kleine Bickersstraat 5

Gelegen op het historische Bickerseiland, waar een mix van prachtig gerestaureerde monumentale panden en moderne architectuur te vinden zijn, vind je dit leuke 2-kamerappartement van circa 60 m². De woning komt uit de sociale verhuur en biedt daardoor een unieke kans voor starters om helemaal naar je eigen smaak af te werken en in te richten.

***English version below***

Gelegen aan de Kleine Bickersstraat in het hart van Amsterdam, op een historische en charmante locatie die deel uitmaakt van het Bickerseiland. Het gebied wordt gekenmerkt door pittoreske Amsterdamse bruggetjes die de eilanden verbinden en biedt een rustieke, bijna dorpse sfeer midden in de stad.

De Kleine Bickersstraat ligt op steenworp afstand van de levendige Jordaan en de beroemde Haarlemmerdijk, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, en de ring A10 is gemakkelijk bereikbaar via de S101 en S102, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Een ideale locatie voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven met de charme van een authentieke Amsterdamse buurt.

Indeling:
Via de afgesloten entree op de begane grond kom je op de tweede verdieping bij het appartement.

Entree woning:
Separaat toilet met fonteintje en een handige trapkast met wasmachine aansluiting. De woonkamer is voorzien van vele raampartijen en geeft toegang tot de open keuken. Deze is eenvoudig van opzet en kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd.

Trap naar de derde verdieping:
Overloop met Cv-kast, badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafel. Ruime slaapkamer met hoge plafonds.

Grond:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot en met
31-05-2063. Op dit recht zijn de algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE:
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 282,84 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden:
- Leuke 2-kamer woning van ca. 60 m²;
- Gelegen op het populaire Bickerseiland;
- Op loopafstand van de levendige Jordaan en de beroemde Haarlemmerdijk;
- Energielabel C;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31-05-2063;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van de gemeente Amsterdam;
- Oplevering kan snel.

Hebben wij jouw interesse ook gewekt?
Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.

***English version***

Located on historic Bickerseiland, a mix of beautifully restored historic buildings and modern architecture, you'll find this charming 2-room apartment of approximately 60 m². The apartment is part of social housing, offering a unique opportunity for first-time buyers to finish and furnish it entirely to their own taste.

Located on Kleine Bickersstraat in the heart of Amsterdam, this charming and historic area forms part of Bickerseiland. The area is characterized by picturesque Amsterdam bridges connecting the islands and offers a rustic, almost village-like atmosphere in the heart of the city.

Kleine Bickersstraat is just a stone's throw from the vibrant Jordaan district and the famous Haarlemmerdijk, with its wide range of shops, cafés, and restaurants. Thanks to its central location, everything is within easy reach. Central Station is within walking distance, and the A10 ring road is easily accessible via the S101 and S102, providing excellent connections to the rest of the city and beyond. An ideal location for those who want to enjoy vibrant city life with the charm of an authentic Amsterdam neighborhood.

Layout:
The apartment is accessed via a secure entrance on the ground floor.

Entrance:
Separate toilet with a small sink and a convenient under-stairs cupboard with a washing machine connection. The living room features numerous windows and provides access to the open-plan kitchen. This simple design can be fully modernized to your own taste.

Stairs to the third floor:
Landing with central heating cupboard, bathroom with a second toilet, shower, and sink. Spacious bedroom with high ceilings.

Land:
The property is located on municipal leasehold land. The ground rent is paid in advance until May 31, 2063. The general leasehold provisions of the year 2000 apply to this right.

Homeowners' Association:
The property is part of an active Homeowners' Association. The monthly service charges are €282.84 and include, among other things, a contribution to the building insurance and savings for future maintenance.

Details:
- Charming 2-room house of approximately 60 m²;
- Located on the popular Bickerseiland;
- Within walking distance of the lively Jordaan and the famous Haarlemmerdijk;
- Energy label C;
- Dedicated project notary: Notary Spier & Hazenberg;
- Anti-speculation clause of 2 years applies;
- Leasehold land from the Municipality of Amsterdam, bought off until May 31, 2063;
- The house is exclusively for sale for the purpose of owner-occupancy (or parents for children);
- Parking permit system on public roads. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam;
- Delivery possible soon.

Have we piqued your interest?
Then we would like to invite you to view this house from the inside.