H.J. Algrastraat 62

Ruimte, licht en een fijne leefomgeving komen samen in deze verrassend ruime woning van 102 m². Met een zonnige tuin, een royaal dakterras, een praktische indeling met twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.

Omgeving
De woning is gelegen in een groene en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand liggen de Tuinen van West, recreatiegebied Spaarnwoude, Sportpark De Eendracht en Park De Kuil met kinderboerderij, ideaal voor sport en ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand en in de directe omgeving vindt u diverse winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn kinderopvang, basis- en middelbare scholen eenvoudig bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes en de tram bij het Lambertus Zijlplein op korte afstand, NS-station Sloterdijk op enkele minuten fietsen en een snelle aansluiting op de N200, A5, A9 en de Ring A10.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 102 m²
* Energielabel C
* Bouwjaar 1990
* Dubbele buitenruimte: tuin en dakterras
* Houtkachel in woonkamer
* Luxe marmeren vloer van Botticino
* Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer
* Parkeermogelijkheid op eigen terrein/ plaats
* Mogelijkheid om parkeerplaats bij tuin te betrekken
* Uitbreidingsmogelijkheden op dakterras
* Gelegen op erfpachtgrond, de AB1966 zijn van toepassing. De erfpacht is afgekocht tot 15-02-2040. Er is geen overstap aanvraag gedaan naar eeuwigdurende erfpacht
* Niet-bewoners clausule van toepassing
* Oplevering in overleg, kan snel

De woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, met direct toegang tot een praktische inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen.

Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de luxe natuurstenen marmeren vloer, die bovendien is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via de woonkamer bereik je de zonnige, groene tuin met terras, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aansluitend bevindt zich de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Op de begane grond vind je tevens een slaapkamer, die ook uitstekend kan dienen als werkkamer. Deze kamer ligt aan de tuinzijde, biedt een rustige en groene uitstraling en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast van The Doors.

De badkamer op de begane grond is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafel.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische ruimte met de wasmachineaansluiting en een extra toilet (met sani broyeur). Daarnaast vind je hier een royale slaapkamer met directe toegang tot het groene dakterras. Van deze slaapkamer is gemakkelijk twee slaapkamers te creëren. Vanaf het terras geniet je van een vrij uitzicht over de wijk, een fijne plek om te ontspannen en van de omgeving te genieten.