Geer Ban 137

Royaal en instapklaar wonen op de 3e verdieping! Dit lichte appartement van ca. 97 m² beschikt over energielabel A, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen parkeerplaats én berging. Gelegen in het groene Amsterdam Nieuw-West, met Osdorpplein, openbaar vervoer en de Sloterplas om de hoek.

I N D E L I N G

Via de lift of trap bereikt u de 3e verdieping

Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met half open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi oven, elektrische kookplaat en afzuiging. De woonkamer is ruim en voorzien van grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamers is de inpandige berging bereikbaar mt wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevind zich het seperate toilet.

In de onderbouw treft u nu een eigen parkeerplek en berging

O M G E V I N G

De Geer Ban is een autoluwe straat in een groene, kindvriendelijke wijk. Op directe loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het gezellige Westmarket. Maar ook Stadspark Osdorp en Stadsboerderij Osdorp liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u tevens meerdere scholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek. Om de hoek bevindt zich de tramhalte van lijn 1 en lijn 17 en deze brengen je in nog geen 20 minuten naar hartje Amsterdam. Ook buslijn 61 naar Osdorpplein en 169 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreiziger; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. Lekker centraal dus!

Parkeren doet u gewoon op uw eigen parkeerplaats en in de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Voor ontspanning en rust kunt u terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beide op ca. 20 minuten fietsafstand.

Voor de sportliefhebber: sportpark Ookmeer, een unieke (top)sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West, en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is De Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten/drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

W A T U O O K W I L T W E T E N

- totale woonoppervlakte: van 97m²
- erfpacht afgekocht tot maar liefs 15 december 2056.
- bouwjaar 2009
- energielabel A
- Servicekosten €176,- per maand
- aaangesloten op stadsverwarming
- goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
- VvE gezond en professioneel beheerd.
- Inclusief eigen prive parkeerplek
- oplevering: in overleg.

Kortom: een compleet en instapklaar appartement die het bezichtigen waard is!

Plan nu eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor