Frans Halsstraat 75 2

Vierlaags bovenhuis met eigen entree en hal op de begane grond

Tussen de levendigheid van De Pijp en de rust van de groene binnentuinen ligt dit sfeervolle en karaktervolle bovenhuis – een woning die zeldzaam is in haar soort. Geheel gerenoveerd en verduurzaamd in 2021, inclusief nieuwe fundering, biedt deze woning van circa 175 m² een perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort en een energielabel A.

Licht, ruimte en elegantie

Via de royale eigen entree op de begane grond betreed je een huis dat zich over vier verdiepingen uitstrekt. Elk detail ademt aandacht: hoge plafonds, een warme eiken visgraatvloer op elke verdieping, houten kozijnen met dubbele beglazing en een overvloed aan daglicht. De woning beschikt over twee badkamers, meerdere sfeervolle vertrekken en een diep balkon met vrij uitzicht over de groene binnentuinen – een oase van rust midden in de stad.

Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige woonkeuken met maatwerk houten keuken en moderne inbouwapparatuur. Grote ramen aan de voorzijde vangen het licht, terwijl aan de achterzijde de gezellige zitkamer met houtkachel uitnodigt tot lange avonden bij het haardvuur.
De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers en een badkamer, met daarnaast een praktische laundry.
De derde verdieping is nu ingericht als een indrukwekkende open study met houtkachel en openslaande deuren naar het balkon – een inspirerende ruimte die zich eenvoudig laat transformeren tot extra slaapkamers.
De kapverdieping herbergt nog twee kamers en de voorbereidingen voor een luxe tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.
Op het dak zorgen negen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening.

Locatie

De Frans Halsstraat is een van de meest geliefde en autoluwe straten van De Pijp, op steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein. Hier heerst een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer, waar buren elkaar kennen en waar je op zomeravonden met een glas wijn buiten kunt zitten.
De directe omgeving biedt een keur aan uitstekende restaurants en cafés, van Maris Piper en Le Petit Caron tot Sinne en Zaza’s. Voor de dagelijkse boodschappen zijn talloze speciaalzaken en delicatessenwinkels binnen handbereik.
De bereikbaarheid is ideaal: de metrohalte Ferdinand Bolstraat ligt om de hoek, met directe verbinding naar Centraal Station, Zuidas en Schiphol. Parkeren kan moeiteloos in de moderne parkeergarage Albert Cuyp in De Boerenwetering.

Hoogtepunten

• Eigen grond
• Nieuwe fundering
• Energielabel A
• Circa 175 m² woonoppervlakte (NEN2580)
• Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Twee badkamers, vier tot zes slaapkamers
• Diep balkon met vrij uitzicht over groene binnentuinen
• Rustige, autoluwe straat in het hart van De Pijp
• VvE bestaande uit twee leden
• Splitsing 2021

Oplevering

In overleg.