Dikninge 161

Wij verwijzen u graag naar de website van Peters en Partners voor meer informatie.

Instapklaar wonen op de bovenste verdieping, met lift én eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Bent u op zoek naar een appartement waar u zonder te verbouwen direct kunt intrekken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde appartement van 73 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is in 2014 volledig gerenoveerd en netjes afgewerkt, waardoor u hier direct kunt wonen. Daarnaast is de canon van de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor financiële zekerheid en zorgeloos woonplezier.
Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² op het oosten, een eigen berging in de onderbouw en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. Met het Amstelpark op slechts 2 minuten loopafstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om heerlijk te ontspannen. Een compleet appartement waar comfort, sfeer en gemak samenkomen.

Indeling:
Via de verzorgde centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de derde en tevens bovenste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal met garderoberuimte en de cv-kast. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt direct gekenmerkt door de sfeervolle gashaard, die zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en via de deur heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon.
De open keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het bargedeelte vormt een gezellige plek om te ontbijten, een kop koffie te drinken of tijdens het koken aan te schuiven.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Desgewenst is deze eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling, waardoor de woning weer over drie slaapkamers kan beschikken. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens goed van formaat.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat.

Een instapklaar appartement met een praktische indeling, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een zonnig balkon op het oosten en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een woning waar u met veel wooncomfort jarenlang kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 73m², meetrapport aanwezig
- Licht en ruim appartement gelegen op de bovenste verdieping
- Lift aanwezig
- Separate berging in de onderbouw van 8m²
- Zonnig balkon van 6m²
- Goede locatie nabij het Gelderlandplein
- Op 2 minuten loopafstand van Amstelpark
- Canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve en gezonde VvE die professioneel beheerd wordt
- Servicekosten bedragen € 397,30 per maand
- VvE wordt professioneel beheerd
- Geheel verbouwd in 2014
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Airconditioning aanwezig in de slaapkamer
- Oplevering in overleg

Locatie:
Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid, in de groene en geliefde wijk Buitenveldert, omgeven door parken en talloze voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand ligt het Gelderlandplein, een veelzijdig winkelcentrum dat bekend staat om het brede aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Hier vindt u zowel bekende merken als gezellige cafés en gespecialiseerde winkels.
Voor liefhebbers van natuur en sport biedt het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden. Dit uitgestrekte bosgebied is ideaal voor wandelaars, hardlopers, fietsers en watersporters. Daarnaast ligt ook het sfeervolle Amstelpark op korte afstand, een prachtig aangelegd park met tuinen, wandelpaden en diverse recreatieve voorzieningen.
Met het openbaar vervoer bent u bovendien snel en eenvoudig in het centrum van Amsterdam. De nabijgelegen metroverbinding zorgt voor een directe en snelle aansluiting op het hart van de stad, en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.