Colijn Avenue 152

Wonen in luxe en ruimte: Vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en moderne woning waar het hele gezin zich thuis voelt? Deze vrijstaande woning in Uithoorn biedt maar liefst 215 m² woonoppervlakte en heeft alles om comfortabel te wonen: 5 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin op het zuidwesten en zelfs energielabel A. Met een veelzijdige indeling, hoogwaardige renovaties en een ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt dit huis eindeloze mogelijkheden voor gezinnen en/of het combineren van wonen en werken vanuit huis.

Waarom dit jouw droomwoning is:
Flexibiliteit en comfort op de begane grond: De woning beschikt over een extra slaapkamer met ensuite badkamer met douche op de begane grond, perfect voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, een au-pair of logees. 
Royale living met open haard: De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen of samen te zijn met het hele gezin. De open haard geeft extra warmte en ambiance.

Ruime woonkeuken: De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruimte voor een grote eettafel. Dé plek waar koken gezellig en ontspannen wordt.

Veel slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers, waaronder een slaapkamer met toegang tot een royaal dakterras.

Zonnige tuin en dakterras: De ruime tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en genoeg ruimte voor kinderen om te spelen. Het dakterras van 26 m² biedt extra buitenruimte en maakt deze woning uniek.

Duurzaam wonen: Met energielabel A profiteer je van zonnepanelen, recente vloerisolatie en nieuwe HR++ beglazing op de eerste verdieping. Dit is energiezuinig wonen op zijn best!

Highlights op een rij:
Vrijstaande woning van 215 m² op een perceel van 417 m².
Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Ruime en lichte woonkamer met open haard.
Woonkeuken met voldoende plek voor een eethoek.
Vier slaapkamers op de bovenverdiepingen, inclusief een slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Royale, zonnige tuin op het zuidwesten.
Parkeren op eigen terrein voor twee auto's.
Recent vernieuwd dak met zonnepanelen. 
Centrale ligging dichtbij scholen, winkelcentra Amstelplein en Zijdelwaard en openbaar vervoer (sneltram naar Amsterdam).
Indeling woning

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd in een lichte, ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer. De royale living met open haard is de perfecte plek om gezellig samen te komen of lekker te ontspannen. De aangrenzende keuken biedt veel ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen.

Op de begane grond bevindt zich ook een praktische en lichte slaapkamer met eigen badkamer. Deze indeling maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld gasten, een au-pair of een kantoor/praktijk aan huis.

De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als thuiskantoor en één met toegang tot het dakterras, waar je heerlijk geniet van de buitenlucht.

Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt deze woning volop ruimte. De tuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. Dankzij de royale afmetingen is er genoeg plek voor iedereen.

Perfecte ligging
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het Oude Dorp van Uithoorn. Hier geniet je van de charme van oude straatjes, gezellige restaurants en de natuur rondom het Zijdelmeer. Scholen, sportverenigingen en winkelcentra, zoals Amstelplein en Zijdelwaard, zijn in de directe omgeving aanwezig. En met de nieuwe sneltram sta je binnen no-time in Amsterdam, terwijl de uitvalswegen naar Schiphol, Utrecht en Amsterdam ook eenvoudig te bereiken zijn.

Samengevat
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfort. Of je nu een groot gezin hebt of juist thuis wilt werken, dit huis heeft alles wat je zoekt. Voeg daar het duurzame karakter, de nette afwerking en de ideale locatie aan toe, en je hebt jouw droomwoning gevonden!

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe bijzonder deze woning is. Wij laten het je graag zien!

---------------------------------

**Living in Luxury and Space: Detached Home with 5 Bedrooms, 2 Bathrooms, and Sunny Garden**

Are you looking for a spacious, sustainable, and modern home where your entire family can feel at home? This detached house in Uithoorn offers a remarkable 215 m² of living space and has everything you need for comfortable living: 5 bedrooms, 2 bathrooms, a generous southwest-facing garden, and even an energy label A. With a versatile layout, high-quality renovations, and an ideal location near schools, shops, and public transport, this home offers endless possibilities for families and/or combining living and working from home.

Why this is your dream home:

Flexibility and comfort on the ground floor:** The property features an extra bedroom with an ensuite bathroom with a shower on the ground floor, making it perfect as a home office, practice space, au pair quarters, or guest room.

Spacious living room with a fireplace:** The charming living room is the perfect place to relax or spend time with the family. The fireplace adds extra warmth and a cozy atmosphere.

Large kitchen-diner:** The kitchen is equipped with all modern conveniences and has space for a sizable dining table. It's the ideal spot to make cooking fun and sociable.

Plenty of bedrooms and a luxurious bathroom upstairs:** The first floor offers two large bedrooms, one of which has a walk-in closet, as well as a modern bathroom with a bathtub, separate shower, and second toilet. The second floor provides two additional rooms, including one bedroom with access to a spacious roof terrace.

Sunny garden and roof terrace:** The extensive southwest-facing garden is a lovely spot to relax, with ample space for kids to play. At 26 m², the roof terrace offers extra outdoor space, making this house truly unique.

Sustainable living:** With energy label A, you’ll enjoy features like solar panels, recent floor insulation, and new HR++ glazing on the first floor. This is energy-efficient living at its best!

---

Highlights at a glance:

- Detached home with 215 m² of living space on a 417 m² plot.
- Bedroom and bathroom on the ground floor.
- Spacious, light-filled living room with a fireplace.
- A kitchen-diner with ample space for a dining area.
- Four upstairs bedrooms, one with access to the roof terrace.
- Generous, sunny southwest-facing garden.
- Private on-site parking for two cars.
- Recently renewed roof with solar panels.
- Central location close to schools, Amstelplein and Zijdelwaard shopping centers, and public transport (tram to Amsterdam).

---

Property Layout

Upon entering the home, you'll be welcomed by a bright and spacious hallway that leads into the living room. The large living area with a fireplace is perfect for relaxation or socializing with loved ones. Adjacent to it is the kitchen, which offers plenty of room for cooking and dining in comfort.

The ground floor also hosts a bright and practical bedroom with its own bathroom. This layout makes the property ideal for accommodating guests, an au pair, or using a room for an office or private practice.

On the first floor, there are two large bedrooms, a separate toilet, and a luxurious bathroom, complete with a bathtub, walk-in shower, and double sinks. The second floor features two additional bedrooms, one of which is currently used as a home office, while the other has access to the spacious roof terrace—perfect for enjoying some fresh air.

Both inside and outside, this property offers plenty of space. The sunny southwest-facing garden is a delightful setting for relaxing, playing, or hosting a barbecue. Thanks to its generous size, there is enough room for everyone to enjoy.

---

Ideal Location

The property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of the old village center of Uithoorn. Here you can enjoy the charm of quaint streets, cozy restaurants, and nature around the Zijdelmeer. Schools, sports clubs, and shopping centers like Amstelplein and Zijdelwaard are all in the immediate vicinity. With the new tram connection, you'll reach Amsterdam in no time, while major routes to Schiphol, Utrecht, and Amsterdam are also easily accessible.

---

Summary

This property is a unique opportunity for those seeking space, flexibility, and comfort. Whether you have a large family or need a home office, this house offers everything you’re looking for. Add its sustainable features, sophisticated finish, and ideal location, and you’ve found your dream home!

**Interested? Schedule a viewing and come experience for yourself just how extraordinary this property is. We’d be delighted to show you around!**