Bolwerk 27

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ***

Semibungalow met mogelijkheden, gelegen op prachtplek in het Naarderbos! Zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, met diverse uitbouwmogelijkheden, een zonnige en vrije tuin en een eigen ligplaats in de haven op korte loopafstand.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 128m2 op een perceel 401m2.
- Energielabel C: voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbelglas.
- Semibungalow: mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.
- Zeer goede uitbouw mogelijkheden, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.
- De zonnige tuin ligt op het zuiden.
- Met een oprit en eigen carport.
- Groen zicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis.
- Bij het huis hoort een vaste ligplaats in de nabijgelegen haven!

Ligging
* Gelegen aan een zeer rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer in het Naarderbos
* Deze woonwijk is ruim en groen van opzet en omgeven door water en bos
* Met de jachthaven en verschillende havenkommen als centrale punten
* Kinderen kunnen naar hartenlust spelen in en om het water, maar ook in een van de speeltuinen of -velden in de wijk
* Op een minuut rijafstand van op-/afrit A1 en een P+R terrein met halte van de snelbus naar Amsterdam
* Op enkele minuten van Naarden-Vesting met veel leuke winkels, restaurants en op zaterdagochtend de weekmarkt.

Indeling
Begane grond
* Overdekte entree, ruime centrale hal met vaste kast en toegang tot toilet, inpandige berging, badkamer en woonkamer.
* Goed formaat U-vormige woonkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zithoek aan de voorzijde en eethoek met open keuken aan de achterzijde. Met een deur naar de achtertuin.
* Badkamer met vaste kastenwand, ligbad, inloopdouche en wastafel
* Slaap- of werkkamer toegankelijk via de badkamer en met deur naar de tuin.
* Verwarmde en geïsoleerde inpandige schuur/berging

1e verdieping
* Overloop met dakraam en toegang tot apart toilet, stookruimte en een aparte wasruimte
* Twee goed formaat slaapkamers; één aan de voorzijde met zicht over het plantsoen en één aan de achterzijde kijkend over de tuin en het achtergelegen bosje.
* Badkamer met douche en wastafel.

Tuin
* Zonnige achtertuin op het zuiden, rijk begroeid en met toegang tot gemeentegroen met wandelpad
* Met een fijn terras en houten schuurtje.
* Goed formaat voortuin met oprit en carport.

Kortom: geweldige kans om een huis op groene en rustige plek helemaal eigen te maken en eventueel uit te bouwen. Zeer geschikt om gelijkvloers te wonen en met een eigen ligplaats in het Naarderbos.