Boerhaaveplein 27

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

**English translation below**

Dit sfeervolle en lichte appartement in Amsterdam Oost combineert de dynamiek van de stad met de rust van een groene omgeving. De dubbele bovenwoning biedt comfortabele, ruime woonruimtes, veel daglicht en een open gevoel dankzij het uitzicht over een openbaar plein aan de voorzijde en een gezamenlijke zichttuin aan de achterzijde.

Dubbele bovenwoning met veel daglicht;
Derde etage met balkon op het westen, grote keuken, woonkamer en aparte slaapkamer, plus een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en apart toilet;
Balkon op het westen & Frans balkon op het oosten;
Vierde etage: twee ruime slaapkamers en een berging met wasruimte;
Nabij het Oosterpark én met snelle toegang tot het centrum;
Uitstekende bereikbaarheid met meerdere tramlijnen, metro bij Weesperplein, en snelle aansluiting op de ringweg A10;
Energielabel A; erfpacht is afgekocht tot 2040 en is reeds eeuwigdurend vastgeklikt.

Deze bijzonder lichte en ruime woning is gelegen op de derde en vierde etage.
Op de derde verdieping vind je een lichtovergoten woonkamer waar dankzij de grote ramen het natuurlijke licht volop naar binnen stroomt, wat een open en frisse sfeer creëert en zowel ontspanning als gezelligheid bevordert. Het balkon op het westen biedt tevens de mogelijkheid om in alle rust van de zon te genieten, terwijl je toch even buiten de stadsdrukte zit. De praktische indeling van de woonruimtes zorgt ervoor dat de gehele verdieping, inclusief de ruime slaapkamer en de nette, moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en apart toilet, een gevoel van openheid en rust uitstraalt.

De keuken, eveneens gelegen op de derde etage, voorziet je van moderne apparatuur en een royaal werkblad, zodat koken en informeel dineren een waar genoegen worden.

Op de vierde etage bevinden zich twee royale slaapkamers: perfect voor gezinnen, koppels of als thuiswerkruimte. Ook hier gelden de ruime, lichte en functioneel ingestelde woonprincipes, zodat je altijd de kans hebt je creativiteit en persoonlijke stijl te laten zien. Een extra berging met wasruimte maakt het dagelijks leven extra praktisch.

Deze woning ligt op een perfecte locatie. In een karakteristiek en gezellig deel van Amsterdam Oost en vlakbij de Pijp en het centrum. Je hebt een divers aanbod van winkels, gezellige cafés en markten direct om de hoek. De Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt behoren tot de populairste plekken in Amsterdam waar je de sfeer van de stad in al haar kleuren en geuren ervaart. Daarnaast ligt het geliefde Oosterpark op loopafstand, wat zorgt voor een groene, rustige ontsnapping aan de stadsdrukte. Iconische plekken zoals Hartog Bakker, restaurant Arena, de IJsbreker, Hesp, filmhuis Kriterion, de Plantage en Artis maken het wonen hier extra aantrekkelijk.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Diverse tramlijnen en de metro vanaf Weesperplein zorgen ervoor dat je snel op je bestemming bent, zowel in de stad als in de regio. Met de ringweg A10 slechts vijf minuten verwijderd, is ook met de auto alles binnen enkele minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Woning is instapklaar;
• Woning is voorzien van eikenhouten parket (2011);
• Externe berging in de onderbouw, genoeg ruimte voor een fiets;
• Energielabel A: duurzaam en energiezuinig;
• Erfpacht afgekocht tot en met 15-01-2040;
• Reeds overgestapt op eeuwigdurende erfpacht, actuele canon € 1107 plus jaarlijkse indexatie;
• Actieve VvE, professioneel beheerd met een maandelijkse bijdrage van ca. € 183;
• Oplevering in overleg;
• Koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel.

Ben je klaar om de perfecte balans tussen stadse energie en groene rust zelf te ervaren? Klik snel door naar onze website en plan een bezichtiging. Ontdek hoe dit moderne appartement met royale, lichte ruimtes en strategische ligging jouw woonwensen kan vervullen. Aarzel niet – grijp deze unieke kans en ervaar het comfort, de stijl en de praktische voordelen van jouw nieuwe thuis.

**English translation**
Directly schedule a viewing online? Visit our website!

This charming and bright apartment in Amsterdam East combines the vibrant energy of the city with the tranquility of a green environment. The duplex apartment offers comfortable, spacious living areas filled with natural light and an open feel, thanks to the view over a public square at the front and a shared garden at the rear.

Duplex apartment with plenty of natural light
Third floor with a western balcony, large kitchen, living room, and separate bedroom, plus a modern bathroom with a sink, walk-in shower, and separate toilet
Balcony facing west & French balcony facing east
Fourth floor featuring two spacious bedrooms and a storage room with laundry facilities
Close to Oosterpark with quick access to the city center
Excellent connectivity with several tram lines, metro access at Weesperplein, and a fast connection to the A10 ring road
Energy label A; leasehold has been paid off until 2040 and is now permanently secured

This exceptionally bright and spacious home is located on the third and fourth floors. On the third floor you’ll find a light-filled living room where the large windows allow abundant natural light to flow in, creating an open and fresh atmosphere that promotes both relaxation and conviviality. The western balcony also offers the possibility to gently enjoy the sun in peace while still being away from the hustle and bustle of the city. The practical layout of the living areas ensures that the entire floor, including the spacious bedroom and the neat, modern bathroom with a sink, walk-in shower, and separate toilet, radiates a sense of openness and calm.

The kitchen, also located on the third floor, is fitted with modern appliances and a generous countertop, making cooking and informal dining a true pleasure.

On the fourth floor, you will find two large bedrooms – perfect for families, couples, or as home offices. Here too, the spacious, well-lit, and functionally arranged living spaces allow you to express your creativity and personal style. An additional storage room with laundry facilities makes everyday living even more convenient.

This property is ideally situated in a charming and characterful part of Amsterdam East, close to De Pijp and the city center. A diverse selection of shops, cozy cafés, and markets is right around the corner. The Dappermarkt and Albert Cuypmarkt are among the most popular spots in Amsterdam where you can experience the city’s vibrant atmosphere with all its colors and scents. In addition, the beloved Oosterpark is within walking distance, offering a green, peaceful escape from the urban rush. Iconic places such as Hartog Bakker, Restaurant Arena, De IJsbreker, Hesp, Filmhuis Kriterion, the Plantage, and Artis make living here even more attractive.

What makes this property even more appealing is its excellent connectivity. Several tram lines and the metro from Weesperplein ensure you quickly reach your destination, both within the city and the region. With the A10 ring road only five minutes away, everything is reachable within a few minutes by car.

HIGHLIGHTS
• Move-in ready property
• Fitted with oak parquet flooring (2011)
• External storage room in the basement with ample space for a bicycle
• Energy label A: sustainable and energy-efficient
• Leasehold paid up until January 15, 2040
• Already transitioned to a permanent leasehold, with a current canon fee of €1107 plus annual indexation
• Active homeowners’ association (VvE), professionally managed with a monthly fee of approximately €183
• Handover by agreement
• Purchase contract in accordance with the Amsterdam Ring model

Are you ready to experience the perfect balance between urban energy and green tranquility for yourself? Click through to our website now to schedule a viewing. Discover how this modern apartment with spacious, light-filled rooms and a strategic location can fulfill your housing needs. Don’t hesitate – seize this unique opportunity and experience the comfort, style, and practical benefits of your new home.