Stadionkade 23 1

*See English translation below*

De ligging op de hoek van het pand in combinatie met het uitzicht over het Zuider-Amstelkanaal maken dit appartement zeer licht en ruimtelijk. De woning is bereikbaar middels een eigen entree op de begane grond. De ruime hal biedt voldoende plek voor eventueel een kinderwagen.

Het appartement is luxueus gerenoveerd en gemeubileerd, ruim opgezet met drie slaapkamers, twee badkamers en ideale gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaarvervoer. De mogelijkheid om voor de deur een boot aan te legen maakt deze woning helemaal uniek.

Een rondleiding

De eerste verdieping
Via de privé entree op de begane grond is de eerste verdieping bereikbaar waar zich alle vertrekken bevinden. Via de ruime hal met gasten toilet en stalen deuren is de woonkamer met moderne open woonkeuken te bereiken. De luxueuze keuken is voorzien van een eiland en alle denkbare moderne inbouwapparatuur. Doordat het appartement op een hoek is gesitueerd zijn de woonkamer en keuken de gehele dag voorzien van direct zonlicht en het uitzicht zal ook nooit gaan vervelen.

De royale master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De en suite badkamer is smaakvol gedecoreerd en voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaande bad, inloop douche, toilet en vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers welke beide ook uitzicht bieden over het Zuider-Amstelkanaal. De tweede badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbelwastafel is bereikbaar via de hal.

Vanuit de hal op de begane grond is de kelder bereikbaar, ideaal als wijnkelder.

De buitenruimte
Aan de achterzijde van het appartement is het balkon bereikbaar via de master bedroom en de tweede badkamer.

De omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen op de hoek van de Michelangelostraat en Stadionkade met veel bomen, brede groen stroken en aan de kade liggen boten aangemeerd. De woning is gelegen op de grens van het dynamische centrum van de Concertgebouw buurt en het Vondelpark.

Scholen, sportfaciliteiten en de winkels op de Cornelis Schuystraat zijn op loopafstand gelegen. De verschillende musea zoals het Rijks- Stedelijk en van Gogh museum zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken en de ring A10 biedt een zeer snelle connectie naar het centrum en Schiphol.

Openbaarvervoer met verschillende bus- en tramlijnen zijn allemaal op loopafstand gelegen en station Amsterdam Zuid bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Vanaf dit treinstation is Schiphol binnen zeven minuten bereikbaar.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bijzonderheden
- Beschikbaar: August 3rd 2026;
- Huurprijs: € 5.500,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: Model A, minimaal 12 maanden;
- Gemeubileerd;
- Indexering volgens Nederlandse regelwetgeving.

Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

The situation of this apartment at the corner of the building and the view of Zuider-Amstel canal make this apartment super bright and spacious. The property is accessed via its own private entrance on the ground floor. The spacious hallway provides ample space for, for example, a stroller.

The apartment was renovated to a luxury standard, features high-end furnishings, a spacious layout with three bedrooms, two bathrooms and is in an ideal location relative to schools, shops and public transportation. The option to dock a boat out front is a truly unique feature of this property.

A tour

The first floor
The private ground-floor entrance leads to the first floor with all rooms of this apartment. The spacious hall has a guest restroom, steel doors open to the living room with a modern open-plan family kitchen. This luxury kitchen features an island and a full range of modern appliances. Due to its corner positioning, the living room and kitchen are bathed in natural light throughout the day and offer a view that will never cease to fascinate.

The large master bedroom is at the rear of the apartment and includes French doors to the balcony. The elegant connecting bathroom is fitted with a double vanity, free-standing bathtub, walk-in shower, a toilet and underfloor heating.

Both other bedrooms are at the front, both offer a view of Zuider-Amstel canal. The second bathroom with a bathtub, walk-in shower and double vanity is off the hall.

The basement is accessible from the ground-floor hallway, making it ideal for use as a wine cellar.

The outdoor space
At the rear of the apartment, the balcony can be accessed from the master bedroom and the second bathroom.

The area and accessibility
The apartment is situated on the corner of Michelangelostraat and Stadionkade, a leafy area with countless trees, a wide green buffer zone and with boats docked along the canal. The property is on the border of the dynamic heart of Concertgebouw Quarter and Vondelpark.

Schools, sports clubs and the shops on Cornelis Schuystraat are within walking distance of the property. Several museums, such as Rijks- Stedelijk and Van Gogh museum are at five minutes' cycling distance and the A10 beltway offers an extremely quick connection by car to the city center and Schiphol.

Public transportation stops for tram and bus are all within walking distance, and station Amsterdam Zuid is at five minutes' cycling distance. From this station Schiphol is just a seven-minute commute away.

The parking options
Residents can apply for a parking permit for the area.

The specifications
- Available: August 3rd 2026;
- Rental price: € 5,500 excl. per month;
- Security deposit: 2 months' rent;
- Rental term: Model A, indefinite term, minimum of 12 months;
- Furnished;
- Indexation according to Dutch regulatory legislation.

This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.