Keizersgracht 380 H

*See English translation below*

** Let op deze woning is voor maximaal 9 maanden beschikbaar**

Er zit zoveel sfeer en karakter in dit grachtenpand.

Riant wonen aan de gracht middenin het bruisende hart van Amsterdam. Dit monumentale, historische pand is verdeeld over vijf verdiepingen en is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd waarbij rekening is gehouden met alle leden van het gezin. Het "familiehuis" heeft vier slaapkamers, vier badkamers een unieke speelruimte en een zonnig dakterras. Daarnaast zal het uitzicht op de gracht nooit gaan vervelen.

Een rondleiding

De begane grond
Bij binnenkomst middels het bordes spreken de hoge plafonds, de moderne gietvloer en de lichte ruimte gelijk tot de verbeelding. Op deze verdieping bevinden zich de moderne keuken met eethoek, een bijkeuken en de bibliotheek. Bij de keuken aan de voorzijde van het huis is er gebruik gemaakt van moderne en strakke materialen die een ingetogen luxe uitstralen. Door de keuken in hout uit te voeren ontstaat er direct een warme sfeer. De eethoek met zicht over de gracht is een heerlijke plek om samen te komen met het gezin en de dag door te nemen. Het uitzicht over de gracht is op elk moment van de dag uniek en zal nooit gaan vervelen.

Het souterrain

Via de moderne inpandige trap is het domein van de kinderen te bereiken namelijk de speelruimte. Deze ruimte is natuurlijk niet alleen voor kinderen een fantastische plek, ook volwassenen kunnen hun lol hier op met een potje voetbal of het uitoefenen van een andere sport.

De eerste verdieping
Via de prachtige authentieke trap is de eerste verdieping bereikbaar.
De ruime woonkamer is verdeeld in twee zitgedeeltes zodat er genoeg plek is voor het hele gezin; een hoger gedeelte met open haard, en een lager gedeelte met grote TV. Door de woonkamer in een donkere kleur te schilderen ontstaat er direct een warm sfeer met eigentijdse twist, deze combinatie zorgt voor een hoogwaardig gevoel van design. De drie grote raampartijen bieden wederom een fantastisch zicht over de gracht.

In het achterhuis bevindt zich de eerste slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
d
De tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

De master bedroom met walk-in closet en en-suite badkamer bevindt zich aan de unieke voorzijde en straalt een gevoel van luxe uit. De keuze in materiaal en kleur zijn perfect op elkaar afgestemd en brengen het hotelgevoel naar huis; verder versterkt door de moderne gashaard en het prachtige uitzicht op de gracht. De slaapkamer is voorzien van ruime (inloop)kasten en moderne en-suite badkamer met toilet, inloopdouche, design ligbad en wastafel. Door donkere tegels met hout te combineren lijkt het net alsof je de hammam in stapt maar dan gewoon vanuit je eigen slaapkamer.

De buitenruimte
Op het dakterras kun je genieten van het weer (ligt op het zuiden) en dit is de ultieme plek voor een gezellige borrel met familie en vrienden. Er is genoeg ruimte om te loungen tussen het groen, maar ook om te dineren. Op dit terras vergeet je even de drukte van de stad en kom je helemaal tot rust.

De derde verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de vierde dubbele slaapkamer, met een prachtig uitzicht op de gracht, en een badkamer met douche.

De omgeving
De locatie van het huis is in een gebied met superieure architectuur. Het ligt naast boutiquehotel Dylan en vlakbij Felix Meritis en het Spui. Gelegen aan de grachtengordel op steenworp afstand van de Jordaan en de Negen straatjes met een grote diversiteit aan verschillende restaurants, traiteurs, trendy cafés, gyms en supermarkten in de directe omgeving. Het bekende Hoxton hotel is om de hoek, evenals het Pulitzer.

De parkeergelegenheid
Er is op dit moment een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen via de eigenaar.

De bereikbaarheid
Het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Zowel de tram als de metro zijn binnen 5 minuten loopafstand. Op fietsafstand van Amsterdam Centraal Station.

De bijzonderheden:
- Beschikbaar: 1 september 2026;
- Huurprijs: € 9.500,- exclusief per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurovereenkomst; Model C voor maximaal 9 maanden;
- Gemeubileerd;
- Geen huisdieren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

There is so much atmosphere and character in this canal house.

Spacious living on the canal in the bustling heart of Amsterdam. This monumental, historical building is spread over five floors and was completely renovated a few years ago with consideration for all family members. The "family house" has four bedrooms, four bathrooms, a unique play area, and a sunny roof terrace. Additionally, the view of the canal will never get boring.

A tour

The ground floor
Upon entering via the elevated entrance, the high ceilings, modern poured floor, and bright space immediately capture the imagination. On this floor are the modern kitchen with a dining area, a utility room, and the library. In the kitchen at the front of the house, modern and sleek materials that exude understated luxury have been used. By using wood in the kitchen, a warm atmosphere is immediately created. The dining area with a view over the canal is a wonderful place to gather with the family and review the day. The view of the canal is unique at any time of the day and will never get boring.

The basement
Via the modern indoor staircase, you can reach the children's domain, namely the play area. This space is, of course, not only a fantastic place for children; adults can also enjoy a game of football or another sport here.

The first floor
The first floor is accessible via the beautiful authentic staircase. The spacious living room is divided into two seating areas so there is enough space for the whole family: a higher section with a fireplace and a lower section with a large TV. By painting the living room in a dark color, a warm atmosphere with a contemporary twist is immediately created, and this combination ensures a high-quality design feel. The three large windows again offer a fantastic view of the canal.

In the rear of the house is the first bedroom with its own bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet.

The second floor
On this floor is the second bedroom with an en-suite bathroom. This bathroom has a walk-in shower, sink, and toilet.

The master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom is located at the unique front and exudes a sense of luxury. The choice of materials and colors are perfectly matched and bring the hotel feeling home; further enhanced by the modern gas fireplace and the beautiful view of the canal. The bedroom has spacious (walk-in) closets and a modern en-suite bathroom with a toilet, walk-in shower, designer bathtub, and sink. By combining dark tiles with wood, it feels like stepping into a hammam but from your own bedroom.

The outdoor space
On the roof terrace, you can enjoy the weather (south-facing) and it is the ultimate place for a cozy drink with family and friends. There is enough space to lounge among the greenery and also to dine. On this terrace, you temporarily forget the hustle and bustle of the city and completely relax.

The third floor
On this floor is the fourth double bedroom, with a beautiful view of the canal, and a bathroom with a shower.

The surroundings
The location of the house is in an area with superior architecture. It is next to the boutique hotel Dylan and close to Felix Meritis and the Spui. Located on the canal belt, a stone's throw from the Jordaan and the Nine Streets with a wide variety of different restaurants, delicatessens, trendy cafes, gyms, and supermarkets in the immediate vicinity. The famous Hoxton hotel is around the corner, as is the Pulitzer.

The parking
There is currently an option to apply for a parking permit through the owner.

The accessibility
Public transport in the area is excellent. Both the tram and the metro are within a 5-minute walking distance. Amsterdam Central Station is within cycling distance.

The specifications
- Available; from 1st of September;
- Rental price; € 9.500,- excluding per month;
- Deposit; 2 months' rent;
- Rental agreement; Model C for a maximum of 9 months;
- Furnished;
- No pets.

This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.