Hoofdweg 65 H

RUIME EN MODERNE GEZINSWONING MET GROTE TUIN IN AMSTERDAM WEST – DIRECT BESCHIKBAAR
Let op: niet geschikt voor woningdelers.

Op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning met een royale tuin? Deze modern afgewerkte woning van maar liefst 117 m² woonoppervlakte en 100 m² tuin biedt alles voor wie ruim, centraal én rustig wil wonen. Het Vondelpark en Rembrandtpark zijn vlakbij voor een fijne wandeling of sportmoment. Met diverse basisscholen in de directe omgeving is dit een ideale gezinswoning. De woning is uitstekend bereikbaar: de ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken en tram 17 en meerdere buslijnen stoppen voor de deur.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen op zeer goede locatie in Amsterdam West. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés zijn allemaal binnen handbereik. Voor groen kun je terecht in het nabijgelegen Vondelpark en Rembrandtpark. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt gelegen.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De snelweg is binnen enkele autominuten te bereiken via de s106. Tram 17 en diverse bussen stoppen voor de deur.

INDELING
Begane grond:
- Entree met separaat toilet
- Riante en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur
- Openslaande deuren naar de zonnige tuin (westen) – perfect voor middag- en avondzon

Souterrain:
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en meubel
- Tweede separaat toilet
- Ruime wasruimte

De woning wordt gestoffeerd opgeleverd – je hoeft alleen je meubels nog mee te nemen!

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 117 m²
Tuin: 100 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurperiode: onbepaalde tijd

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 3.500,00 per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Grote tuin op het westen zodat je kan genieten van de middag en avond zon
- Gestoffeerd

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.