Brouwersgracht 875

Exclusief penthouse met lift, dubbele entree en royale buitenruimtes
Er is geen vergunning om in deze woning met meer dan twee partijen te wonen.

Op de markante hoek van de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht bevindt zich dit indrukwekkende penthouse van circa 167 m² woonoppervlakte.
Een zeldzaam ruime woning in de binnenstad, bereikbaar per lift, met twee afzonderlijke toegangsdeuren, vier slaapkamers, twee badkamers en uitzonderlijk veel buitenruimte.
De hoekligging en de vele raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de gracht.

Indeling:
Via de lift bereikt u comfortabel de vijfde verdieping. De woning beschikt over twee aparte toegangsdeuren, wat extra flexibiliteit en privacy biedt – ideaal voor gasten, een werkruimte of inwonende familie.
De royale loft-woonkamer vormt het hart van de woning. De open haard, de ruime zithoek en de open keuken geven het geheel een warme en uitnodigende uitstraling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte.

Buitenruimte op de woonlaag:
De buitenruimte op de vijfde verdieping (circa 37 m²) is een grote meerwaarde. Het terras grenst direct aan de woonkamer én aan één van de slaapkamers, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.
Vanuit zowel de living als de masterbedroom stapt u zo naar buiten — een zeldzame kwaliteit op dit niveau in de binnenstad.

De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Daarnaast zijn er nog drie volwaardige kamers, waarvan één thans in gebruik is als wasruimte.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
In totaal beschikt de woning dus over twee complete badkamers, wat het comfort aanzienlijk vergroot.

De gehele woning is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer.

Dakterras:
Via een vaste trap vanaf de buitenruimte op de vijfde verdieping bereikt u het riante dakterras van circa 44 m².
Hier geniet u van rust, privacy en een panoramisch uitzicht over de historische binnenstad.

De combinatie van lift, royale woonverdieping en dit ruime dakterras maakt het geheel bijzonder compleet.

Bijzonderheden
- Huurprijs: € 4.250,- per maand (excl. gas, elektra, tv en internet)
- Circa 167 m² woonoppervlakte
- Totaal circa 80 m² buitenruimte
- Lift aanwezig
- Twee aparte toegangsdeuren
- Buitenruimte direct grenzend aan woonkamer én slaapkamer
- Riant dakterras (ca. 43,7 m²) met fantastisch uitzicht
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Open haard