Veemkade 358

Veemkade 358 - 364

Gebouw Cacao

Aan de Veemkade wordt een zelfstandige kantoorruimte van circa 165 m² te huur aangeboden. Met een ligging direct aan het IJ en een turn-key opleveringsniveau biedt deze kantoorruimte in gebouw Cacao een uitstekende vestigingsmogelijkheid voor een kantoorgebruiker of dienstverlener. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een representatieve entree, een afgesloten kantoor-/vergaderkamer en sanitaire voorzieningen. Kenmerkend voor de ruimte is de vrije hoogte van 3,5 meter en het brede glazen front waardoor er bovendien veel daglichttoetreding is en uitzicht op het IJ. De huidige inrichting is een smaakvolle mix van moderne en industrieel. Vanwege de ligging nabij de Centrumring S-100 is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Er zijn twee parkeerplaatsen te huur in de ondergelegen parkeergarage.

Gebouw
De Veemkade aan het Oostelijk Havengebied is oorspronkelijk aangelegd in de vroege 19e eeuw en was oorspronkelijk bedoeld als een aanlegplaats voor schepen die goederen vanuit de hele wereld naar Amsterdam brachten. De imposante pakhuizen die langs de kade werden gebouwd, getuigen nog steeds van het industriële verleden van deze plek.

Het complex De Loodsen uit 2006 bestaat uit zes afzonderlijke gebouwen (Kaneel, Katoen, Koffie, Cacao, Thee en Peper). De kantoorruimte aan de Veemkade 358-364 maakt onderdeel uit van gebouw Cacao. De Loodsen zijn allemaal geïnspireerd op de robuuste scheepvaartkantoren uit de negentiende eeuw, maar zijn tegelijkertijd helemaal eigentijds ontworpen en gebouwd.

Buurt + hotspots
De kantoorruimte is gelegen op een bijzondere en historische plek in Amsterdam die vroeger een belangrijke rol heeft gespeeld in de handel en industrie van de stad. Tegenwoordig worden op de Veemkade ook regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zoals kunsttentoonstellingen, workshops, markten en festivals. Ook aan lekkere hotspots is geen gebrek in deze omgeving.

Restaurant PepeNero Cucina & Pizza in de buurt biedt prachtig uitzicht over ‘t IJ. Het unieke hotel met een rijke geschiedenis “Lloyd Hotel”, het Yakarta hotel en creatieve centrum Pakhuis de Zwijger, waar diverse evenementen worden georganiseerd voor kunst, cultuur en technologie, liggen nabij het kantoorgebouw. Deze evenementen dragen bij aan de levendigheid en diversiteit van de omgeving. Naast een aantrekkelijk woongebied aan het water, kenmerkt deze locatie zich ook als een representatief werkgebied.

Bereikbaarheid
De locatie is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de bedrijfsruimte eenvoudig te bereiken via de ringweg A10 en de IJ-tunnel. Het Centraal Station bevindt zich op korte afstand en in de directe omgeving zijn diverse tram- en bushaltes aanwezig, waardoor een goede verbinding met de rest van Amsterdam is gegarandeerd.

Parkeergelegenheid
In de onderliggende parkeergarage ‘De Loodsen’ zijn twee parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Daarnaast is in deze garage ook betaald parkeren mogelijk op de openbare plekken.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar.
Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
• ligging direct aan het IJ
• turn-key opleveringsniveau
• energielabel A +++
• uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer
• twee parkeerplaatsen
• inventaris ter overname