Van Baerlestraat 160

Op een toplocatie in Amsterdam-Zuid (concertgebouwbuurt) gelegen aan de Van Baerlestraat bevindt zich deze winkelruimte van circa 185m² VVO. Het pand is gelegen op loopafstand van de chique winkelstraat P.C. Hooftstraat en het Vondelpark en is goed bereikbaar per auto en het openbaar vervoer (diverse tramlijnen).
De directe omgeving wordt gekenmerkt door luxe woningen, hoogwaardige horeca en wereldberoemde culturele instellingen zoals het Rijksmuseum, het van Gogh Museum en het Concertgebouw. Dit zorgt voor een constante en kwalitatieve bezoekersstroom, het gehele jaar door.

OPPERVLAKTE
Totaal = ca. 185 m² VVO winkelruimte met tuin, gelegen op de begane grond met souterrain.
Begane grond = van ca. 100 m² (VVO) + tuin
Souterrain = van ca. 85m² (VVO).

AANVANGHUURPRIJS
€ 65.000,00 excl. btw per jaar / €5.416,67 excl. btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel
- Consumentgerichte dienstverlening

Disclaimer
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website (https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/) of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).

ENERGIELABEL
A

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en creditcheck

AANVAARDING
In overleg