Rokin 32

Algemene omschrijving
Op een superlocatie, midden in het centrum van Amsterdam is dit gerenoveerde kantoor gelegen van ca. 64 m2, aan het Rokin 32-I. Het kantoor is grondig gerenoveerd naar de hedendaagse maatstaven en eisen.

Dit betekent gestuukte en gesausde wanden, houtwerk nieuw gelakt, isolatievloer met laminaat, nieuw keukenblok met apparatuur, W.C. opgefrist, elektrische installatie is van deze tijd, C.V.-ketel met radiatoren door het gehele kantoor. Tevens zal ook het algemene trappenhuis weer worden opgeknapt, zodat de entree weer als zeer prettig en ruim wordt ervaren.

Het unieke is dat aan de achterkant een aparte ruimte is gecreëerd die toegang geeft tot en vanaf de algemene hal.

In de directe omgeving bevinden zich op loopafstand diverse horecagelegenheden en winkels in het Centrum van Amsterdam. Daarbij is De Dam op steenworp afstand. U kunt op hoog niveau lunchen en dineren in diverse restaurants of een broodje eten in van de vele eetcafés en lunchrooms.

Bijzonderheden
Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd en is o.a. voorzien van:
• zelfstandige entree op de eerste verdieping;
• gerenoveerd;
• laminaatvloer;
• gesausde wanden en plafond;
• C.V.-installatie en nieuwe keuken met apparatuur;
• houtwerk gelakt;
• elektrische installatie up-to-date;
• aansluiting internet geïntegreerd;
• geïsoleerde vloer.

Huurprijs
€ 2.500,- per maand exclusief BTW.

Totale oppervlakte
Ca. 64 m² (NEN 2580)

Opleveringsniveau
Casco, in huidige staat.

Bereikbaarheid
Het kantoor is goed te bereiken per openbaar vervoer middels de Noord-Zuidlijn, met de fiets alsmede met de auto.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of in de nabijgelegen parkeergarage.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens een vijf jaar, andere perioden zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020 - 624 03 63
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.