Rokin 105

Object
Het bedrijfsgebouw aan het Rokin 105 te Amsterdam heeft een oppervlakte van circa 247 m² v.v.o. en bevindt zich op een A-locatie in het historische hart van Amsterdam, aan de iconische straat Rokin. Dit gebied is omringd door een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, boetieks, trendy restaurants en gezellige cafés. Belangrijke bezienswaardigheden zoals de Dam, Magna Plaza, het Koninklijk Paleis en de levendige Kalverstraat zijn op loopafstand te vinden.

De ligging aan het Rokin combineert de bruisende sfeer van het stadscentrum met het authentieke karakter van Amsterdam. Dit maakt het een inspirerende en aantrekkelijke plek voor bedrijven om zich te vestigen. Bovendien is de bereikbaarheid optimaal dankzij de recente herinrichting van het Rokin, waarbij station ‘Rokin’ van de Noord-Zuidlijn (metrolijn 52) direct voor de deur ligt. Hierdoor is er een snelle verbinding met Amsterdam Noord, Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid (WTC).

Oppervlakte
Voor verhuur komt er circa 247 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
Begane grond ca. 121 m² v.v.o. bedrijfsruimte
1e verdieping ca. 126 m² v.v.o. bedrijfsruimte

Parkeren
De parkeergarage aan het Rokin, op loopafstand van het gebouw, biedt parkeergelegenheid verdeeld over vijf verdiepingen met 293 parkeerplaatsen. Hiervan is 20% gereserveerd voor bezoekers, wat een uitkomst biedt voor gasten die met de auto komen.

Daarnaast beschikt de parkeergarage over een fietsenstalling met ruimte voor 260 fietsen, waardoor het ook voor fietsers een handige voorziening is.

Huurprijs
€ 95.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurperiode
5 jaar.

Opleveringsniveau
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige verlichting;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Te openen ramen;
- Diverse aparte werkkamers.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw aan Rokin 105 is gelegen in het historische hart van Amsterdam en is daardoor uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.

Per auto
Voor een locatie in het stadscentrum is Rokin 105 goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (afslag S103 Haarlem). De reistijd naar de A10 bedraagt ongeveer 10 minuten, afhankelijk van de verkeersdrukte.

Per openbaar vervoer
Dankzij de Noord/Zuidlijn is reizen naar Rokin 105 snel en eenvoudig. Metrostation Rokin, gelegen op slechts een paar minuten loopafstand, verbindt de locatie direct met station Noord en station Zuid WTC. Metro 52 biedt een snelle verbinding via zes moderne metrostations: Noorderpark, Centraal Station, Rokin, Vijzelgracht, De Pijp en Europaplein.

Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand tramhalte Rokin, waar tramlijnen 4, 14 en 24 stoppen. Binnen ongeveer 5 minuten ben je op Amsterdam Centraal. Ook diverse buslijnen, waaronder 85, 287, 289, 291 en 293, zorgen voor een verbinding met verschillende stadsdelen, zoals Gein, Bijlmermeer, IJburg, Nieuwerdam en Molenwijk.

De centrale ligging van Rokin 105 maakt het een ideale plek voor bedrijven die optimaal bereikbaar willen zijn in het bruisende hart van de stad.