Nieuwendijk 112

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Nieuwendijk op een hoeklocatie in het centrum van Amsterdam.

De Nieuwendijk is een zeer druk loopgebied, met een constante stroom aan shoppers. Zij vormt de verbinding tussen het centraal station en de Dam/Kalverstraat.

In de directe omgeving bevinden zich vele nationale en internationale retailers zoals, New Yorker, Hunkemöller, Flying Tiger, America Today, Normal, Jumbo, Etos, Holland & Barrett en vele anderen.

METRAGE
Begane grond: ca. 67 m²
1e verdieping: ca. 60 m²
Totaal: ca. 137 m²

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 90.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen, doch niet eerder dan 1 mei 2026.
Huurperiode: 5 jaar plus 1 verlengingsperiode van 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud:
- definitieve goedkeuring van verhuurder;
- ontbinding huidige huurovereenkomst.