Paulus Potterhof 1

TE HUUR
Op de voormalige locatie van theater "De Speeldoos" bieden wij de unieke en veelzijdige kantoor te huur aan. Door de hoekligging aan de Vincent van Goghweg is dit een zeer goede zichtlocatie langs een drukke weg.
De kantoorruimte van in totaal circa 880 m² beschikt over veel daglicht dankzij de fraaie binnentuin en drie bergingen in de kelder, bereikbaar per lift. Bij de entree zijn vijf eigen parkeerplaatsen aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. Dankzij de ligging en ruime mogelijkheid binnen de bestemming is dit een veelzijdig en goed zichtbare locatie met een rijke gebruikshistorie.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is centraal gelegen en gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn 5 parkeerplaatsen bij het entree.
Met slechts enkele minuten bereikt u het rijkswegennet (A7/A8). Op loopafstand treft u bushalte "Vincent van Goghweg/Westzijde", vanuit daar bereikt het NS station Zaandam binnen 5 minuten.

OPPERVLAKTE
Kantoor: circa 880 m² b.v.o.
Binnentuin: circa 125 m² b.v.o

PARKEREN
Het pand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsenn.
Daarnaast is het mogelijk vrij te parkeren aan de voorzijde van het pand.

VOORZIENINGEN
Het kantoor is onder andere voorzien van:
- 3 bergingen in de kelder, bereikbaar met de lift;
- Topkoelingsysteem voor klimaatbeheersing;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Keuken met lunchruimte;
- Sanitair blok;
- 2 grote vergaderruimtes;
- Grote raampartijen.

BESTEMMING
Gemengde doeleinden, onder andere geschikt als:
- Bedrijven categorie A;
- Dienstverlening.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of de website van het omgevingsloket.

BOUWJAAR
In 2002.

HUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW (en servicekosten).

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

AANVAARDING
In nader overleg. Beschikbaar vanaf januari 2027.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten (en indien van toepassing) omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven.

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.