Michelangelostraat 71

PER DIRECT BESCHIKBAAR: SOUTERRAIN VAN CIRCA 173 M2 TEN BEHOEVE VAN ARCHIEF EN/OF OPSLAG

OBJECT
Het object ter grootte van circa 173 m², bevindt zich in het souterrain van een wooncomplex gelegen aan de zuidzijde van het Minervaplein in Amsterdam. Dit complex beschikt over een binnentuin en in de binnentuin aan de kant van de Michelangelostraat bevindt zich de ruimte. Het betreft hier een leegstaande kelderruimte, dat geschikt is voor de verhuur ten behoeve van archief en/of opslag voor bedrijven.

LOCATIE
Op een uitstekende locatie in Amsterdam-Zuid, in het gewilde Museumkwartier, bevindt zich dit functionele souterrain aan de Michelangelostraat 71-4L. De ruimte ligt in een karakteristiek pand uit het begin van de 20e eeuw, in een rustige en representatieve straat met een mix van hoogwaardige woningen en kleinschalige zakelijke gebruikers. De Michelangelostraat is centraal gelegen tussen het Cornelis Schuytplein, het Vondelpark en de Stadionweg. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoogwaardig woon-werkklimaat met in de nabijheid diverse winkels, lunchrooms en zakelijke dienstverleners. Het souterrain is uitermate geschikt voor opslag, archiefdoeleinden of als ondersteunende ruimte voor nabijgelegen kantoor- of praktijkruimten.

BEREIKBAARHEID
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid. Per auto is de locatie goed te bereiken via de Ring A10 (afslag S108 of S109). Openbaar vervoer is op loopafstand met diverse tram- en busverbindingen richting het centrum, Amsterdam-Zuid (Zuidas) en station Amsterdam Centraal. Station Amsterdam Zuid ligt op circa 10 minuten fietsafstand.

BESTEMMING
De ruimte valt onder de bestemming Gemengd - 2 en maakt deel uit van het bestemmingsplan Stadion- en Beethovenbuurt 2012. Binnen deze bestemming zijn diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan, waaronder:
- consumentverzorgende dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.2;
- maatschappelijke dienstverlening, uitsluitend binnen bebouwing in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder en de gronden buiten het bouwvlak uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - maatschappelijke dienstverlening', met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.2;
- zakelijke dienstverlening, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.2;
- kantoor, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder ter plaatse van de functieaanduiding 'kantoor', met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.2;
- bedrijf zoals bedoeld in artikel 27.3 van deze regels, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder, met inachtneming van het bepaalde in lid 4.4.2.

Deze ruimte biedt een ideale oplossing voor bedrijven met een tekort aan ruimte ten behoeve van opslag en/of archief.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 173 m² gelegen in het souterrain.

HUURPRIJS
€ 2.450,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct.

MODELOVEREENKOMST
ROZ - model.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.