Ellermanstraat 33

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Kantoorruimte van circa 145 m², gelegen op de eerste verdieping aan de Ellermanstraat 33 in Amsterdam. De ruimte maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is geschikt voor diverse kantooractiviteiten. Dankzij de efficiënte indeling en goede lichtinval biedt deze ruimte een prettige werkomgeving.

OMGEVING
De kantoorruimte is gelegen aan de Ellermanstraat in Amsterdam-Duivendrecht, een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een modern en bedrijvig werkgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven, kantoren en ondersteunende voorzieningen. Daarnaast liggen bekende locaties zoals de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live en winkelgebied Amsterdamse Poort op korte afstand, wat zorgt voor een levendige en goed gefaciliteerde werkomgeving.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto is de locatie zeer goed bereikbaar via de A10 en A2. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: Station Duivendrecht ligt op korte afstand en biedt verbindingen met trein, metro en bus, waardoor Amsterdam Centrum, Schiphol en omliggende steden snel bereikbaar zijn.

VLOEROPPERVLAK
De oppervlakte bedraagt circa 145 m², gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Parkeren kan op de openbare weg en eventueel op nabijgelegen parkeerterreinen.

VOORZIENINGEN
Representatieve entree
Eigen toiletgroep
Pantry
Verwarming
Verlichtingsarmaturen
Goede daglichttoetreding

AANVAARDING
In overleg, maar kan op korte termijn

SERVICEKOSTEN
€ 385,- per maand, exclusief BTW.

HUURPRIJS
€ 2.300,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERHEDEN
Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer;
Functionele en lichte kantoorruimte;