Eerste Bloemdwarsstraat 5

Algemene omschrijving:
Op een gezellig stukje van de Jordaan, nabij de Bloemgracht is deze karakteristieke bedrijfsruimte gelegen. De ruimte heeft zijn eigen entree aan de straatzijde en heeft een leuke en authentieke uitstraling. De ruimte is ongeveer 58m² groot.

Door de speelse indeling met o.a. een entresol (tussenverdieping) en door de beschikbaarheid van een ruime keuken en nette wc is deze ruimte voor veel bedrijven geschikt. Voor de toekomstige gebruiker is er veel mogelijk om het geheel in te delen naar eigen inzicht en exploitatie. De ramenpartij aan de achterzijde van het pand creëert lichtinval voor een prettige werksfeer.

In het gebied waar het pand zich bevindt herbergt een keur aan variëteit; diverse cafés en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken zijn volop aanwezig. Naast een woon-winkelgebied kenmerkt zich de locatie ook als werkgebied waar diverse representatieve kantoren gevestigd zijn.


Aanvangshuurprijs:
€ 2.250,-- per maand (BTW en servicekosten niet van toepassing)

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 58m²

Bestemming:
Centrum-3; oa kantoor (met baliefunctie), detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Er zijn prima tramverbindingen (tram 13 en 17) en busverbinding. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. De Ring A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 20 minuten rijden.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet: www.rappange.com
e-mail: makelaardij@rappange.com