Binnenzeestraat 25

Te huur – Hoek bedrijfsunit op toplocatie | De Baanstee Noord, Purmerend

Op het moderne en uitstekend bereikbare industrieterrein De Baanstee Noord bieden wij deze prachtige hoek bedrijfsunit te huur aan, gelegen aan de Binnenzeestraat 25 te Purmerend.

De bedrijfsunit beschikt over een ruime en functionele opzet met een totaal oppervlak van circa 310 m² BVO, verdeeld over:

Begane grond: ca. 155 m² BVO
De begane grond vloer van het gehele gebouw, is een onderheide, geïsoleerde, in het werk gestorte, monolithisch afgewerkte betonvloer, voorzien van vloerisolatie Rc 3,5. Geen kruipruimten.

Kantoor verdiepingsvloer: ca. 155 m² BVO

Dankzij de hoekligging profiteert het object van extra lichtinval en een representatieve uitstraling, wat het pand zeer geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Parkeren & bereikbaarheid
Bij de unit behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor het pand gelegen. De aanrijroute is uitstekend, met snelle verbindingen naar de N244 en de A7, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.

Indeling & voorzieningen
De bedrijfsunit is voorzien van een verdiepingsvloer, bereikbaar via een vaste trap. De verdiepingsvloer biedt uitstekende mogelijkheden voor kantoorruimte, opslag of showroom en beschikt over goede aansluitingen voor diverse installaties.

Samengevat

Representatieve hoekunit

Totaal ca. 310 m² BVO

3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Gelegen op nieuw en modern bedrijventerrein

Uitstekende bereikbaarheid

Een hoogwaardige bedrijfsruimte op een strategische locatie, ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid.

Huurbetaling: per maand vooruit

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren. Korter is bespreekbaar maar nooit korter dan twee jaar.

Datum van oplevering: in overleg maar kan snel.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.