Visserijweg 32

Op 15 minuten rijden van Amsterdam!

Huur nu deze recent gerealiseerde representatieve bedrijfsunit inclusief 5 parkeerplaatsen en geef je bedrijf het onderdak dat het verdient.

Indeling:
De bedrijfsruimte bereik je via overhead deur en maakt het vervaardigen en/of in- en uit laden een fluitje van een cent. Bezoekers en medewerkers kunnen gebruik maken van de aparte ingang om via de royale entree de trap te nemen naar het ruime kantoorgedeelte dat naar eigen wens is in te richten.

Gun je onderneming een upgrade en vestig je in een compleet NIEUW bedrijfspand in het centrum van Waterland op 15 min van Amsterdam.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Baanstee Noord ligt direct aan de N244, vlakbij afslag 6 van de rijksweg A7. Dit betekent dat uw bedrijf voor, uw relaties mederwerkers en u zelf makkelijk en snel bereikbaar is. Met een ligging op nog geen kwartier rijden vanaf Amsterdam en een half uur vanaf luchthaven Schiphol een uitstekende vestigingslocatie.

Afmetingen:
- Begane grond: 165 m² BVO;
- Verdieping: 57 m² BVO, waarvan 50 m² t.b.v. kantoor. Totaal: 222 m² BVO;
Maatvoering: 11.00 m breed x 15.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 7.50 m¹;
Hoogte onder verdieping: ca. 3.90 m¹; Overheaddeur hoogte: ca. 3.20 m¹, overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹.
- Kantoorindeling: 20 m² bvo. Entree begane grond + meterkast + voorraadkast + trap naar verdieping: ca. 50 m² BVO verdieping. De verdieping is uitgevoerd met raampartij in de voorgevel.
- Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein. Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
- Royale overheaddeur, elektrisch bedienbaar;
- Separate inloopdeur;
- Onderheide, gevlinderde betonvloer, vloerdruk 1.500 kg/m²;
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie;
* Vloerisolatie: RC 3.7
* Gevelisolatie: RC 4.7
* Dakisolatie: RC 6.3;
- Toilet met fontein;
- Raampartijen v.v. isolatieglas in bovengevel;
- Meterkast v.v. water en elektra;
- Mogelijkheid reclame uiting;
- Stalen gevelpanelen, deuren en kozijnen;
- PVC dakbedekking;
- Meterkast met 3x 25 Amp.
- Betonnen verdiepingsvloer;
- W.C. en fonteintje begane grond;
- Pantry voor verdieping;
- Nutsvoorzieningen: Eigen meters t.b.v. water en elektra;
- Bestemming: Handel en Nijverheid;
- Oplevering: Per direct

Oplevering inclusief:
- Afbouwpakket bestaande uit entree/hal 10m² + kantoor verdieping 50m²;
- Witte afgewerkte wanden op b.g.g. en 1e verdieping;;
- Voorbereiding licht armaturen;
- Waterinstallatie t.b.v. toilet en fontein b.g.g.;
- Toilet met fontein;
- Voorbereiding voor pantry/keuken.

- Elektrische installatie met:
* 5 x dubbel wandcontactdoos;
* 4 x aansluitpunt verlichting;
* 3 x schakelaar - 3 x rookmelder;
* 2 x dubbel data punt;
* 1 aansluitpunt WTW;
- Vloerverwarming bedrijfshal, entree, toilet en kantoor eerste verdieping middels warmtepomp.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Model huurovereenkomst:
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed, het betreft een koop/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling.

Huurprijs €2.650,- excl. BTW per maand

Voorwaarden:
Alle door de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.?Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Het object wordt collegiaal aangeboden.