Olga de Haasstraat 103
1095 PG AmsterdamHuurprijs € 225 per m²/jaar
Omschrijving
DE LOCATIE
Het nieuwbouwproject “Justus” verrijst op het westpuntje van het Zeeburgereiland in de wijk Sluisbuurt gelegen aan de Olga de Haasstraat. Dit markante gebouw wordt straks een architectonisch icoon: een combinatie van hoogbouw – 33 verdiepingen! – en laagbouw, met onderin ruimte voor fitness, horeca en maatschappelijk functies. De Sluisbuurt op het Zeeburgereiland wordt een duurzame, groene wijk aan het water en vlakbij het centrum. Er komen 5.500 woningen in een mix van lage en hoge gebouwen.
HET GEBOUW
De commerciële plint gelegen naast en het wooncomplex “Justus”. De commerciële ruimte is totaal ca. 952 m² groot. Op de begane grond is ruimte voor een horeca voorziening (lunchcafé/café of restaurant) van ca 285 m² beschikbaar.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Olga de Haasstraat 103
Een totaal van ca. 284,50 m² gelegen op de begane grond alsmede 2 parkeerplaatsen.
Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
AANVANGHUURPRIJS COMMERCIELE RUIMTE
€ 225,00 per m² per jaar (in casco staat).
AANVANGSHUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.500,00 per plaats per jaar.
HUURINGANGSDATUM
1 juni 2024.
SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen.
BESTEMMING
Horeca I, III, IV en V
Zie voor de volledige bestemming www.ruimtelijkeplannen.nl
VOORZIENINGEN
Casco opleveringsniveau en aansluitingen in de meterkast.
HUURTERMIJN
5 jaar.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012 of 2015 eventueel aangevuld met voorwaarden vanuit verhuurder.
BEREIKBAARHEID
Justus is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Tram 26 brengt je binnen een paar minuten naar Amsterdam Centraal en de Ringweg A10 ligt enkele honderden meters verderop. De wijk zelf is autoluw, maar onder Justus komen circa 33 parkeerplekken optioneel beschikbaar voor huurders en ook aan een ruime fietsenstalling is gedacht.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 225 per m²/jaar |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | per datum |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2022 |
Type Woning | Horeca |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Oost
Stadsdeel Oost bestaat uit vier gebieden. Het stadsdeel wordt aan de westkant afgekaderd door de Amstel en aan de oostkant valt heel IJburg onder dit stadsdeel. Aan de zuidkant liggen Duivendrecht, Diemen en Over-Diemen waarmee deze een natuurlijke afscheiding tussen Zuidoost en Diemen vormen. Stadsdeel Oost heeft een aantal sportparken, havengebieden, maar ook commerciële gebieden met restaurants, cafés, winkels en gezellige pleintjes.