Arent Janszoon Ernststraat 157

HET GEBOUW
A.J. Ernststraat 157 is een vrijstaand en modern kantoorpand, gelegen aan de zuidzijde van Amsterdam, in Buitenveldert. Een comfortabele, uitstekend bereikbare locatie in de directe nabijheid van de dynamische Amsterdamse Zuidas, te midden van vele faciliteiten en met de luxe van een groene omgeving met veel parken.

Het kantoorpand beschikt over een efficiënte layout en is geschikt voor voor meerdere huurders. De grote open vloervelden zijn flexibel en naar wens in te delen. Derhalve beschikt het kantoor over een hoogwaardig inbouwpakket. Daarnaast is er een presentatieruimte in het gehuurde.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 350 m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 235,- per m² per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg. Kan spoedig,

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de “as-is” staat met o.a. de volgende voorzieningen:
– Flexibele vergaderruimtes (in overleg);
– ventilatie-, verwarming en koelsysteem;
– Verlichtingsarmaturen;
– Huidig inbouwpakket;
– Toiletgroep (gedeeld);
– Pantry (gedeeld);

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

HUURTERMIJN
In overleg. Korte huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
Het betreft een onderhuursituatie met gedeelde voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Auto
Uitstekend bereikbaar via de ring A10, afslag S108 en S109.

Parkeren
Rondom het gebouw basis van betaald parkeren en/of parkeervergunningen.

Openbaar vervoer
Perfecte bereikbaarheid direct bij het NS-station Amsterdam Zuid. Vanaf dit station bedraagt de reistijd naar Luchthaven Schiphol circa 10 minuten.
Het object bevindt zich zo’n 2,5 km. van Station Zuid, binnen enkele minuten bereikbaar via tram 5.