Krijn Taconiskade 436
1087 HW AmsterdamHuurprijs € 195 per m²/jaar
Omschrijving
LOCATIE
IJburg bestaat uit een aantal in het IJmeer aangeplempte eilanden; Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. Dit gebied wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca. De omgeving is volop in beweging. Zo zal de volgende stap binnen de aanleg van het eilandenrijk de aanleg van het Centrumeiland zijn. Haveneiland Oost is direct gelegen naast het Centrumeiland. Met de aanleg van dit eiland wordt geanticipeerd op de verwachte groei van het aantal inwoners van Amsterdam en derhalve ook de groei van Amsterdam IJburg.
Het hoogwaardige 6 laagse kantoorgebouw is gelegen aan de oever van het Markermeer en kijkt uit over de binnenhaven van IJburg. Het object springt in het oog door de onderscheidende architectuur en de fraaie grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden over het Markermeer. Het object is ontworpen door Claus en Kaan architecten.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 339 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de tweede verdieping, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 195,- per m² per jaar, excl. BTW.
PARKEERPLAATSEN
Er zijn tien parkeerplaatsen beschikbaar in de naastgelegen parkeergarage en één parkeerplaats gelegen op eigen terrein.
PRIJS PARKEERLPAATS
€ 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Nader overeen te komen.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het object wordt onder ander in de volgende staat opgeleverd:
Gietvloer;
Toiletgroepen;
Wandcontactdozen;
Klimaatinstallatie;
Top koeling systeem.
SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de onderstaande leveringen en diensten:
Elektriciteitsverbruik van de gehuurde ruimte inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting;
Waterverbruik inclusief vastrecht;
Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallaties, luchtbehandelingkasten, liftinstallaties, glazenwasinstallaties, Brandmeldinstallaties, gebouwinstallatie, storingsmelderinstallatie, sanitaire voorzieningen en dergelijke;
Beglazing buitenzijde, zonwering;
Verzorging huisvuil, containerverhuur en dergelijke
Assurantiepremie buitenbeglazing;
Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, met een opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
AUTO
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S114 en de IJburglaan. Per 2013 is IJburg aan de oostzijde aangesloten op de A1 en de A9 zodat er een optimale bereikbaarheid per auto is vanuit Amsterdam Centrum, Schiphol en de overige regio’s.
OPENBAAR VERVOER
Openbaar vervoer wordt via de IJ-tram aangeboden. Deze eigen snelle tramverbinding via tramlijn 26 onderhoudt een zeer frequente verbinding met het
centrum van Amsterdam. Via de Panamaknoop bij de Oostelijke Handelskade is het Centraal Station in circa 20 minuten bereikbaar en geeft een uitstekende aansluiting op alle mogelijke openbaar vervoer verbindingen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 195 per m²/jaar |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Kantoorruimte |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Oost
Stadsdeel Oost bestaat uit vier gebieden. Het stadsdeel wordt aan de westkant afgekaderd door de Amstel en aan de oostkant valt heel IJburg onder dit stadsdeel. Aan de zuidkant liggen Duivendrecht, Diemen en Over-Diemen waarmee deze een natuurlijke afscheiding tussen Zuidoost en Diemen vormen. Stadsdeel Oost heeft een aantal sportparken, havengebieden, maar ook commerciële gebieden met restaurants, cafés, winkels en gezellige pleintjes.