Nieuw-Zeelandweg 8
1045 AL AmsterdamHuurprijs € 1.000 per maand
Omschrijving
Zelfstandige functionele bedrijfsunit, in een bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Nieuw-Zeelandweg te Amsterdam (Westelijk Havengebied/ Sloterdijk III) van 170 m², met 85 m² (VVO) bedrijfshal en een verdiepingsvloer van 85 m² (VVO) met 35 m² kantoorruimte.
INDELING
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping en deur naar de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is tevens toegankelijk middels een overheaddeur. Aan de voorzijde van het pand zijn twee parkeerplaatsen.
Eerste verdieping:
Kantoorruimte van 35 m² met een pantry en stookruimte aan de voorzijde met aan de achterzijde 50 m² bedrijfs- c.q. opslagruimte. Eventueel bestaat de mogelijkheid om de kantoorruimte uit te bereiden.
DE LIGGING
De bedrijfsruimte is gelegen in het Westelijk Havengebied, parallel aan de Australiëhavenweg, op industriegebied Sloterdijk III. Het object is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (afslag S102) en de snelweg A5. Met het openbaar vervoer is het object te bereiken met buslijn 47 (halte Amerikahaven) en buslijn 41 (halte Australiëhaven).
OPLEVERINGSNIVEAU
– Toilet;
– verwarming;
– systeemplafond met lichtarmaturen;
– pantry;
PARKEREN
Direct voor het pand zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.
HUURPRIJS
€ 1.000,00 per maand (geen btw).
SERVICEKOSTEN
Geen. Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende instanties rechtstreeks contracten afsluiten.
HUURPERIODE
5 + 5 optiejaren.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum,conform het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BANKGARANTIE
Bankgarantie van minimaal 3 maanden huur.
AANVAARDING
In overleg.
HUUROVEREEENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BESTEMMINGSPLAN
De bestemmingsmogelijkheden volgens de akte uitgifte in erfpacht en de splitsingsakte zijn:
– niet stofgevoelige handel, lichte industrie, transport en opslag, bouw en niet-zakelijke dienstverlening, waarbij per afzonderlijke verhuurbare unit maximaal 30% mag worden ingericht als kantoor of kantoorachtige ruimte en detailhandel niet is toegestaan.
– Opslag van goederen op de bijbehorende parkeerplaatsen is niet toegestaan.
– Het is niet toegestaan de bedrijfsruimte 12 achtereenvolgende maanden ongebruikt te laten.
Een aspirant-huurder dient zelf bij de Gemeente na te gaan of de bedrijfsuitoefening past binnen het geldende bestemmingsplan.
OVERIGE CONDITIES
Draijer Makelaardij vraagt potentiële huurders om hun legitimatie, jaarcijfers en/ of een accountantsverklaring en een uittreksel van de KvK om een gedegen (credit-)check uit te kunnen voeren.
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar, Havenbedrijf en gemeente Amsterdam.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.000 per maand |
Status | Verhuurd |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2000 |
Type Woning | Bedrijfsruimte |
Oppervlakten en Inhoud | |
Gebruiksoppervlakte | 170 m² |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Westpoort
Het stadsdeel Westpoort is het industriële gebied aan de westkant van de stad, ten zuiden van het Noordzeekanaal. Dit stadsdeel staat ook wel bekend als het Westelijk Havengebied en is voornamelijk ingericht op bedrijven en industrie. Westpoort is het zakencentrum rondom Station Sloterdijk waar duizenden forenzen op werkdagen hun eindbestemming vinden. Daarnaast ligt ook Theater Amsterdam in dit stadsdeel, net als The Box, een grote evenementenlocatie.