Wilhelmina Druckerstraat 12
2135 HH HoofddorpVraagprijs € 890.000
Omschrijving
Deze tot in de puntjes onderhouden GESCHAKELDE 2 ONDER 1 KAPWONING met GARAGE en PARKEERGELEGENHEID voor 2 auto’s op eigen terrein is gelegen op een perceel van maar liefst 308 m2 . De woning is verrassend ruim met totaal ca. 224 m² gebruiksoppervlakte en heeft een speelse indeling. Een praktijkruimte of kantoor aan huis is hier geen enkel probleem! Momenteel is er een zeer royaal kantoor (ca 42 m²) met eigen trapopgang. Deze ruimte heeft uiteraard ook andere mogelijkheden, zo kunt u deze ook aanpassen naar een slaapkamer met badkamer. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen met 2 accu’s en heeft energielabel A.
Fraai en vriendelijk gelegen in de wijk Toolenburg en op steenworp afstand treft men diverse mogelijkheden tot recreatie aan de Toolenburger Plas met o.a. wandelen, verschillende strandjes en twee leuke restaurants. Verder zijn in de nabije omgeving scholen, diverse speeltuintjes en het winkelcentrum Toolenburg te vinden. De halte R-Net is op enkele minuten loopafstand en biedt een optimale verbinding richting luchthaven Schiphol en de steden Amsterdam en Haarlem. Ook zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ruim en modern toilet met wandcloset, urinoir en fontein, toegang tot de inpandige garage en de trapopgang naar de kantoorruimte. De garage van circa 15 m² is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming, elektra en uitstortgootsteen. Vanuit de hal is er doorloop naar de 2e hal met trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer.
De brede en verrassend ingedeelde woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast aan de voorzijde van de woning. Aan de tuinzijde is er toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Aan deze zijde van de woning bevindt zich de halfopen luxe woonkeuken. De keuken is in L-opstelling met een ruim aanrechtblad compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat (2023), afzuigkap (2023), vaatwasser (2023), combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, Quoocker kraan en close-in boiler. De gehele begane grond is verrassend licht door de vele raampartijen.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de ene slaapkamer zich aan de voorzijde van de woning bevindt en deze is voorzien van een vaste schuifwandkast en rolluiken. De badkamer bevindt zich in het midden van de overloop en is uitgevoerd met een royale douche met 2 regendouche-koppen, een toilet met wandcloset, wastafel met meubel, spiegelkast en vloerverwarming. De badkamer heeft een moderne uitstraling met houtlook tegels op de vloer en witte wandtegels. Aan de achterzijde van de woning de tweede ruime slaapkamer met grote inloopkast en zonnescreens. Vanaf de overloop is er toegang tot de grote verrassing van de woning. Op de garage is een opbouw gerealiseerd waardoor hier een zeer grote extra ruimte is ontstaan. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor, heeft een kleine pantry met gootsteen, airco (welke ook kan verwarmen) en aan de voorzijde een kleine hal met de trap naar beneden waarbij u weer in de hal komt bij de voordeur. Deze ruimte is multifunctioneel, zo is deze eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. De ruimte is zelfs groot genoeg om er ook nog een huiskamer in te creëren zodat dit een soort eigen appartement wordt. Ideaal als u familie uit het buitenland wil laten overkomen, of voor oudere thuiswonende kinderen, of vult u zelf maar in!
2e verdieping:
Overloop met zijraam, technische ruimte met vaste kasten, opstelling voor de wasmachine en droger, omvormer voor de (30!!) zonnepanelen (waarvan 21 in 2010 zijn geplaatst en 9 in 2023 zijn geplaatst) en 2 accu’s (2023), 200 l. warmwater boiler (2023),mechanische ventilatie unit en opstelling voor de CV-ketel (Remeha Quinta, 2005). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale 3e slaapkamer welke is voorzien van zonnescreens en middels een loopdeur toegang heeft tot het fraaie dakterras.
Buitenruimte:
Fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s, laadpaal en toegang tot de inpandige garage.
De brede achtertuin van circa 13 x 11 meter is zeer verzorgd en fraai ingericht. In de achtertuin bevindt zich een extra houten berging en een achterom. De tuin is, net als de voortuin, zeer verzorgd aangelegd en heeft 2 heerlijke terrassen. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd en gezien de breedte en diepte van de tuin is er altijd ergens een plek om in de zon te zitten of in de schaduw.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca 224 m², overige inpandige ruimte (garage) ca. 15 m²;
– Inhoud ca. 775 m³;
– Perceeloppervlakte 308 m²;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 1991;
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en inpandige garage;
– Rabatdelen voorzijde woning zeer recent vervangen (juni 2024)
– Zeer net aangelegde en onderhouden voor- en achtertuin;
– Woning is voorzien van 30 zonnepanelen met 2 accu’s;
– Er is een alarmsysteem aanwezig;
– Buitenkraan aanwezig aan voor- en achterzijde.
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 890.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1991 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 224 m² |
Inhoud | 775 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartAfspraak maken
Gerelateerd aanbod
Hoofddorp
Hoofddorp is een plaats in de provincie Noord-Holland. Hoofdorp is het bruisende hart van Haarlemmermeer waar winkelen, werken, wonen, uitgaan en cultuur uitstekend gecombineerd worden. Het winkelcentrum, gelegen rond het Marktplein/Beursplein, heeft een prachtige mix van landelijke winkelketens en lokale speciaalzaken. Het Centrum is compact, compleet en wordt steeds groener.
Bekijk gerelateerde objecten