Wandelweg 63A
1521 AC WormerveerVraagprijs € 325.000
Omschrijving
English transalation below.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN NIEUW BEGIN IN STIJL
Stel je voor: je eerste eigen plek, een frisse start in een vernieuwbouwd appartement dat meteen als thuis aanvoelt. Perfect voor de ambitieuze starter afgewerkt in moderne stijl. Dit instapklare appartement is geheel gerenoveerd in 2024 biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een heerlijk dakterras waar je kunt genieten van de opkomende zon. Met vloerverwarming onder je voeten en de Zaanbocht, marktplein en NS station binnen handbereik, is dit de ideale setting voor jouw nieuwe hoofdstuk.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
VERNIEUWBOUWD 2024: Geniet van de luxe van een gloednieuw appartement.
INSTAPKLAAR: Pak je spullen en verhuis direct naar jouw nieuwe droomplek.
DAKTERRAS: Ontspan in de buitenlucht op je eigen ruime dakterras.
VLOERVERWARMING: Ervaar overal in huis een aangename warmte onder je voeten.
OPTIMALE LIGGING: NS station, Zaanbocht en het marktplein op loopafstand.
EEN THUIS WAAR JE HART LIGT
Welkom in dit pareltje van een appartement, waar elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen om jouw leven te verrijken. Met een woonoppervlakte van 53 m² biedt dit appartement een zee van ruimte, slim ingedeeld om elke dag opnieuw van te genieten. De ochtendzon raakt zachtjes je balkon op het noordoosten, waar je met een verse kop koffie de dag begroet.
De woonkamer baadt in natuurlijk licht, dat speels binnenvalt door de grote ramen, hoge plafonds en zorgt voor een levendige sfeer. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle gerechten en gezellige etentjes. De slaapkamer, jouw persoonlijke oase, is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag.
Het dakterras van 18 m² is een absolute blikvanger. Hier geniet je van de vrijheid en het uitzicht, terwijl je de stadse drukte even vergeet. De vloerverwarming zorgt voor een constante en comfortabele temperatuur, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leefklimaat.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlakte: 53 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig).
Inhoud: 174 m³;
Dakterras: 18 m²;
V.v.E in oprichting, appartement is nieuw, VvE bijdrage ca. € 105,– en zal nader nog worden bepaald;
Eenmalige toetredingkosten VvE € 500,–
Volledig geisolleerd;
Projectnotaris — actus notarissen
Station op loopafstand;
Oplevering kan snel.
Ben je klaar om de stap te zetten naar jouw nieuwe begin? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in via onze website. Jouw toekomstige thuis wacht op je!
__________________________________________________
Schedule a viewing online directly? Visit our website!
A NEW BEGINNING IN STYLE
Imagine: your first own place, a fresh start in a newly renovated apartment that immediately feels like home. Perfect for the ambitious starter, finished in a modern style. This move-in ready apartment, completely renovated in 2024, offers not only comfort and convenience but also a delightful rooftop terrace where you can enjoy the rising sun. With floor heating beneath your feet and the Zaanbocht, market square, and train station within reach, this is the ideal setting for your new chapter.
HIGHLIGHTS THAT WILL MAKE YOUR HEART BEAT FASTER
NEWLY RENOVATED 2024: Enjoy the luxury of a brand-new apartment.
MOVE-IN READY: Pack your bags and move straight into your new dream place.
ROOFTOP TERRACE: Relax in the open air on your own spacious rooftop terrace.
FLOOR HEATING: Experience a pleasant warmth under your feet throughout the home.
OPTIMAL LOCATION: Train station, Zaanbocht, and the market square within walking distance.
A HOME WHERE YOUR HEART IS
Welcome to this gem of an apartment, where every square meter is carefully designed to enrich your life. With a living area of 53 m², this apartment offers a sea of space, smartly laid out to enjoy every day anew. The morning sun gently touches your northeast-facing balcony, where you greet the day with a fresh cup of coffee.
The living room is bathed in natural light, playfully entering through the large windows, high ceilings, and creating a lively atmosphere. The open kitchen, equipped with modern appliances, invites you to prepare tasty dishes and enjoy cozy dinners. The bedroom, your personal oasis, is the perfect place to unwind after a busy day.
The 18 m² rooftop terrace is an absolute showstopper. Here you enjoy the freedom and the view while momentarily forgetting the hustle and bustle of the city. The underfloor heating ensures a constant and comfortable temperature, contributing to a sustainable and energy-efficient living climate.
DETAILS:
– Living area: 53 m² in accordance with NEN 2580 (measurement report available).
– Volume: 174 m³;
– Rooftop terrace: 18 m²;
– Homeowners’ association (V.v.E) in formation, the apartment is new, VvE contribution approx. €105,– to be determined;
– One-time VvE admission fee €500,–
– Fully insulated;
– Project notary — actus notarissen
– Train station within walking distance;
– Delivery can be quick.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 325.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 105 |
Aanvaarding | Direct |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1904 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 53 m² |
Inhoud | 174 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@thijssenmakelaardij.nl
www.thijssenmakelaardij.nl