Waltherlaan 42
1402 XM BussumVraagprijs € 815.000
Omschrijving
Aan een heerlijk groene en kindvriendelijke laan, met een plantsoen voor deur, ligt deze zeer royale, goed onderhouden middenwoning uit de dertiger jaren. Dit fijne gezinshuis heeft een diepe voortuin met leuk terras en een heerlijk op de zon gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, winkels, sportclubs, natuur en uitvalswegen (A1).
Indeling:
Entree, vestibule, hal, toilet, ruime stahoge kelder, sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met royale werkhoek, twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet, separate wasruimte.
Zolderverdieping:
Via vaste trap naar ruime zolder voorzien van dakkapel met thans een zeer royale slaapkamer annex badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Mogelijkheid voor het creëren van 2/3 slaapkamers.
De vrijstaande berging is volledig geïsoleerd en in gebruik als kantoor.
Tuin: De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Kortom: Een Ideaal gezinshuis gelegen in een heerlijke, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen in de buurt.
Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen op loopafstand winkels, scholen en kinderdagverblijven
• Verrassend ruim huis met vrij uitzicht (aan plantsoen)
• Rustige, kindvriendelijke en kinderrijke woonomgeving
• Goede zonligging (achtertuin op zuidwesten)
• Slaapkamers voorzien van airconditioning
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie (energielabel C)
• Garage op loopafstand bij te kopen
• Bouwjaar 1937
• Perceeloppervlak 212 m2
• Woonoppervlakte circa 146 m2
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 815.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1937 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Airconditioning, Buitenzonwering |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 146 m² |
Inhoud | 551 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |