Wagenweg 8
1276 XW HuizenVraagprijs € 645.000
Omschrijving
Royaal uitgebouwde, gemoderniseerde en energiezuinige (label A) hoekwoning met praktijk/kantoorruimte en een verlengde garage. De woning is goed onderhouden bevindt zich in een rustige straat in een gewilde buurt van Huizen, op korte afstand van het Oude Dorp, diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn het Gooimeer, bos en heide en verschillende uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fontein, trapopgang, trapkast, entree naar de woon/eetkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer en een pelletkachel voor de lekkere warmte in huis.
De ruime keuken beschikt over een spoeleiland met barfunctie en heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, quooker, magnetron, oven, koelkast met vrieslade, vaatwasser en afzuiger.
De dubbele openslaande deuren leiden naar het naar terras in de achtertuin.
De praktijk/kantoor ruimte is nu in gebruik als schoonheidssalon en heeft een eigen entree en een doorgang naar de naastgelegen garage, de vloer is voorzien van vloerverwarming heeft een eigen toilet en airconditioning.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met sunshower en vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan er een beschikt over een inbouwkast.
Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel, cv-installatie, opstelling wasmachine en droger.
De achtertuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd, voorzien van een sproeiinstallatie en heeft een ruime overkapping met twee warmtestralers voor de frisse dagen. Er is een eigen achterom en een opbergplaats voor de kliko’s.
Bijzonderheden:
– Praktijk/kantoor ruimte met airconditioning, vloerverwarming en toilet.
– Verlengde verwarmde garage.
– Badkamer vernieuwd in 2022
– 11 Zonnepanelen
– Pellet kachel (24KW, welke is aangesloten op de CV en dus de gehele woning kan warmstoken)
– Energielabel A
– Parkeerplaats voor meerdere auto’s
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
– Uitbouw inclusief 2 dakramen voor extra daglicht
– Airconditioning 2x
– Dubbelglas (HR++)
– Kunststof kozijnen
Kortom een heerlijk gemoderniseerde, onderhoudsarme en uitgebouwde gezinswoning op een mooie locatie.
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan-Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 645.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1969 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 132 m² |
Inhoud | 521 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Aangebouwd steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
martijn.geerdink@voorma-walch.nl
www.voorma-walch.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Huizen
Huizen grenst aan het Gooimeer en wordt omringd door het prachtige landschap van het Gooi. Verder heeft het een rijke geschiedenis, waarvan de overblijfselen nog steeds aanwezig en zichtbaar zijn. Het dorp Huizen is bekend als voormalig vissersdorp, hoewel pas aan het eind van de 17e eeuw de visserij een van de hoofdmiddelen van het bestaan werd. Daarvoor waren vooral landbouw en huisnijverheid belangrijke levensbronnen. Hoewel het gemeentewapen van Huizen, een melkmeisje, verwijst naar veeteelt, was er geen sprake van grootschalige veeteelt. De arme zandgronden van het Gooi hadden veel bemesting nodig en vooral de uitwerpselen van het vee, koeien en schapen, werden als mest gebruikt. In de 18e eeuw ontwikkelde Huizen zich tot een vissersdorp met een van de grootste vissersvloten rond de Zuiderzee, wat nu het IJsselmeer is. In de afgelopen decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad grenzend aan het Gooimeer, met een aantal jachthavens, een levendig winkelgebied in het stadscentrum en enkele toeristische attracties.
Bekijk gerelateerde objecten