Waadse Poldergracht 41
1398 DK MuidenVraagprijs € 1.150.000
Omschrijving
Fantastisch ruim en licht licht PENTHOUSE voorzien van een lift, drie slaapkamers, twee parkeerplaatsen een terras op het zuiden en een fantastisch groot dakterras!
Woning:
Aan de levendige Gracht, waar de bootjes bij mooi weer langsvaren, wordt dit prachtige penthouse van 177 m2 woonoppervlakte te koop aangeboden.
Het appartement is gelegen in het appartementengebouw “Havenmeester”, een kleinschalig complex gesitueerd aan de vaargangen van De Krijgsman Muiden. Vanuit de centrale hal bereikt u middels de lift of trap de derde verdieping.
Bij binnenkomst treffen we een ruime en een brede hal aan. Vanuit de hal komen we de ruime living in die over de volle diepte als doorzon is gelegen met een prachtig weids uitzicht. De woonkamer en woonkeuken beschikken over grote raampartijen zodat je een prachtige uitzicht hebt over de gracht en richting het IJmeer.
De ruime keuken is een fantastische plek om te koken of heerlijk te eten en te borrelen. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een combioven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van een mooi werkblad van composiet.
De woonkamer is “gracht” georiënteerd waardoor je fraaie zichtlijnen over de levendige gracht hebt. Verder is de vloer voorzien van een “gietvloer” welke comfortabel verwarmd wordt met vloerverwarming.
Het penthouse beschikt over 3 ruime slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw en voorzien van een gietvloer. De badkamer is ook ruim van opzet. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
In de onderbouw is nog een privé berging.
Terras:
Het appartement is voorzien van zonnig terras van ca 12 m2 gelegen op het zuiden en een prachtig gelegen dakterras.
Ligging:
In het levendige deelgebied van De Krijgsman, dat zich kenmerkt als een woonwijk met wonen in hofjes, nabij watergangen, en dicht bij Amsterdam, is het comfortabel wonen. Een buurtje waar op een kleine loopafstand van het appartement winkeltjes zijn gevestigd voor de dagelijkse boodschappen of een kopje koffie. De woning is ook gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige oude centrum van Muiden. Tevens bevindt de toekomstige supermarkt Albert Heijn zich ook op loopafstand van het appartement.
De Krijgsman Muiden ligt op slechts 10-15 minuten van Amsterdam en Amstelveen en op een klein kwartiertje van ’t Gooi. Met de fiets ben je in 5 minuten bij het busstation en in 10 minuten bij het dichtstbijzijnde treinstation Weesp.
Parkeren
In het parkeersouterrain van het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier zijn 2 privé parkeerplaatsen gesitueerd. Buiten het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
Duurzaamheid
De gehele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem met ruimtethermostaten. Zo zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer los van elkaar in te regelen qua temperatuur wat zeer comfortabel en duurzaam is. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.
Bijzonderheden:
– Fraaie architectuur in divers wijkje
– Luxe keuken voorzien van divers inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers
– Nieuwbouw, opgeleverd in 2020
– Vloerverwarming in het gehele appartement
– Elke ruimte heeft een eigen thermostaat
– VvE kosten bedragen circa € 369,- per maand (appartement, berging en 2 parkeerplaatsen)
– SWK garantie van toepassing
– Oplevering per direct
– Projectnotaris is CMS in Amsterdam
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.150.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 369 |
Aanvaarding | Direct |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2020 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 178 m² |
Inhoud | 559 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Parkeerkelder |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Muiden
Muiden is een vestingstad en voormalige gemeente in de provincie Noord-Holland. Muiden heeft veel te bieden. Met zijn rustige straatjes, sfeervolle cafés, groene stadswallen en schilderachtige haven biedt de oude vestingstad Muiden een betoverende aanblik. De geschiedenis van Muiden, gelegen aan het IJmeer, gaat terug tot de 10de eeuw. Muiden maakt deel uit van werelderfgoed De Stelling van Amsterdam: een 135 kilometer lang verdedigingswerk rondom Amsterdam.
In Muiden komen verleden, heden en toekomst bij elkaar. Een van de meest indrukwekkende bezienswaardigheden is de middeleeuwse waterburcht het Muiderslot. Het kasteel ligt aan de monding van de Vecht, bij het IJmeer. De vesting toont zeven eeuwen verdedigingswerken. Ook de tuin en de valkenier zijn een bezoek meer dan waard.
Bekijk gerelateerde objecten