Visser-Roosendaalstraat 1
1606 XC VenhuizenVraagprijs € 439.000
Omschrijving
Op een fantastische locatie, met vrij uitzicht over landerijen, treft u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 409 m² eigen grond. Deze verrassende woning is aan de achterzijde in 2013 verlengd met 3,3 meter en tevens is er een grote zijuitbouw geplaatst. Hierdoor is er een riante woonkeuken gerealiseerd en heeft u de beschikking over een praktische bijkeuken en een geïsoleerde berging. Tijdens de afgelopen jaren zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht en zijn er veel kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Met een energielabel A bent u helemaal klaar voor de toekomst!
Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning heeft op de begane grond heerlijk grote leefruimtes en is fraai afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. De keuken (2013) heeft volop inbouwapparatuur en beschikt over openslaande tuindeuren naar de veranda en de recent aangelegde achtertuin. Op de verdiepingen treft u een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Hierdoor is de woning ook geschikt voor grote gezinnen!
Globale indeling:
entree, hal met garderobekast, moderne meterkast met omvormer, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de straatgerichte woonkamer met volop raampartijen. De woon-/leefkeuken heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. In deze ruimte kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden. Deze ruimtes zijn afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. De bijkeuken bevindt zich in de zijuitbouw en is voorzien van een pantry, extra kastruimte, witgoedaansluitingen en een deur naar het terras en naar de geïsoleerde en verwarmde berging (4,32 x 2,55 meter) met buitendeur naar de straatzijde.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met doucheruimte v.v. glazen deur, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle gevels zijn recht opgetrokken, zodat u optimaal profiteert van alle ruimtes. Recent zijn er nieuwe draai-/kiep ramen geplaatst met HR++ glas.
Op de overloop van de 2e verdieping zijn de HR-ketel en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met wegzetruimtes.
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, heeft een beregeningsinstallatie en is voorzien van een grote veranda, een ruim terras, extra berging, een vlonderterras aan het water en heeft een poort richting de openbare weg. Het uitzicht over de landerijen is fantastisch. Hier heeft u volop de privacy en kunt u in de verte zelfs de masten van de boten op het Markermeer zien! Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.
Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een toplocatie en in een kindvriendelijke buurt? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 439.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1973 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 140 m² |
Inhoud | 542 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |