Van Tuyll van Serooskerkenweg 53-3
1076 JD AmsterdamVraagprijs € 750.000
Omschrijving
Van Tuyll van Serooskerkenweg 53 3
1076 JD Amsterdam
**For English, see below**
Sfeervol en zeer licht appartement van ruim 84 m², gelegen op een fantastische groene locatie in de populaire Stadionbuurt, Amsterdam-Zuid. Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woon- en eetkamer, en een heerlijk balkon op het zuiden dat bereikbaar is vanuit zowel de keuken als een van de slaapkamers.
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde, tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor veel privacy.
Bij binnenkomst bevindt zich aan de achterzijde de ruime, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het zonnige, op het zuiden gelegen balkon. De eerste slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde, biedt wederom toegang tot het balkon en heeft een en-suite badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad en een inloopdouche.
De hal, met apart toilet, leidt naar de eet- en woonkamer aan de voorzijde. De lichte woonkamer wordt nog lichter door een mooie erker met een zitgedeelte en biedt een groen uitzicht over de Van Tuyll van Serooskerkenweg. De sfeervolle eetkamer is voorzien van een schouw en grote raampartijen.
De tweede slaapkamer is bereikbaar via een interne trap en omvat ook een wasruimte en toegang tot de bergruimte in de vliering.
De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele beglazing HR++.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 84,4 m² (conform de NEN2580);
– Balkon van 2,9 m² (conform de NEN2580);
– Vliering van 4,5 m² (conform de NEN2580);
– Ruime, lichte woon- en eetkamer;
– Twee grote slaapkamers, moderne badkamer, volledig uitgeruste keuken;
– De woning is luxe gerenoveerd;
– Nieuwe kozijnen en beglazing HR++ (2024);
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot 2054. De aanvraag om over te stappen op eeuwigdurende erfpacht is reeds voldaan;
– Goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE) onder begeleiding van een professionele partij;
– De servicekosten VvE bedragen: € 259,01 per maand;
– De woning is gelegen in Amsterdam-Zuid, dicht bij het Olympisch Stadion, de Amstelveenseweg en de Beethovenstraat. Het heeft een toplocatie nabij diverse voorzieningen, waaronder populaire terrassen, het Vondelpark, winkels en sportfaciliteiten. Ondanks de centrale ligging te midden van vele voorzieningen, bevindt de woning zich in een rustige straat nabij een kinderspeelplaats en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Alle delen van de stad zijn op loopafstand bereikbaar, en het stadscentrum is met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Via de S108 ben je binnen 3 minuten op de Ringweg;
– Oplevering in overleg.
**English**
Charming and very bright apartment of over 84 m², located in a fantastic green area in the popular Stadionbuurt, Amsterdam-Zuid.
The apartment has been renovated to a high standard and features two spacious bedrooms, a generous living and dining room, and a lovely south-facing balcony accessible from both the kitchen and one of the bedrooms.
Situated on the third and fourth, also top floor, the apartment offers great privacy.
Upon entering, at the rear, there is the spacious, fully equipped kitchen that provides access to the sunny, south-facing balcony. The first bedroom is also at the rear, providing access to the balcony and featuring an en-suite bathroom. The modern bathroom includes a bathtub and a walk-in shower.
The hallway, with a separate toilet, leads to the dining and living room at the front. The bright living room is enhanced by a beautiful bay window with a seating area, offering a green view over the Van Tuyll van Serooskerkenweg. The cozy dining room features a fireplace and large windows.
The second bedroom is accessible via an internal staircase and includes a laundry room and access to storage space in the attic.
The entire house is equipped with a beautiful oak floor and HR++ double glazing.
Features:
– Living area of 84,4 m² (in accordance with NEN2580);
– Balcony of 2.9 m² (in accordance with NEN2580);
– Attic storage of 4.5 m² (in accordance with NEN2580);
– Spacious, bright living and dining room;
– Two large bedrooms, modern bathroom, fully equipped kitchen;
– Luxuriously renovated property;
– New window frames and HR++ glazing (2024);
– Situated on municipal leasehold, leasehold is bought off till until 2054. Application for perpetual leasehold has already been processed;
– Well-organized Homeowners Association (VvE) under the guidance of a professional party;
– VvE service costs: € 259,01 per month;
– The property is located in Amsterdam-Zuid, near the Olympic Stadium, Amstelveenseweg, and Beethovenstraat. It enjoys a prime location close to various amenities, including popular terraces, Vondelpark, shops, and sports facilities. Despite its central location amidst many amenities, the property is situated on a quiet street near a children’s playground and is well-connected by public transport. All parts of the city are within walking distance, and the city center can be reached by bike in just 10 minutes. Via the S108, you can reach the Ring Road within 3 minutes;
– Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 750.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Variabel |
Afgekocht tot | 15-11-2054 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 84 m² |
Inhoud | 287 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Oud-Zuid
Het gebied Oud-Zuid is één van de drie gebieden in het stadsdeel Zuid. Oud-Zuid staat bekend om de dure huizen en winkels, maar is ook verrassend gezellig en ondernemend. Zo ligt het Vondelpark in dit stadsdeel, het populairste park van Amsterdam. Aan de westkant van het gebied ligt de Hoofddorppleinbuurt met vele winkels en restaurants en bedrijventerrein de Schinkel, waar ruimte wordt geboden aan creatieve initiatieven. Aan de oostkant van het gebied ligt het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en Van Goghmuseum.