Van Reigersbergenstraat 67-1
1052 SV AmsterdamVraagprijs € 385.000
Omschrijving
Starters opgelet! Goed ingedeeld en licht 2-kamerappartement van 45 m² gelegen in een prachtig monumentaal pand. De woning is gelegen op de eerste verdieping met een ruime berging op de zolderverdieping (7 m²). En dat allemaal om de hoek van de Jordaan, in de geliefde Frederik Hendrikbuurt.
Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 45 m² (NEN 2580);
– Licht en praktisch ingedeeld;
– Ruime slaapkamer en moderne keuken;
– Grote en actieve VvE;
– Berging op de zolderverdieping;
– Top locatie;
– Monumentaal pand;
– Erfpachtcanon afgekocht tot 2046, daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Indeling
De woning is te bereiken op de eerste verdieping. Je stapt gelijk de woonkamer in waardoor er geen vierkante meters verloren gaan. De woonkamer is ruim genoeg voor een fijn zitgedeelte en een eettafel. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een grotere bank te nemen. De woonkamer ontvangt veel licht van beide kanten van het huis. Vanuit deze ruimte heb je uitzicht op de groene binnentuin. Aan de achterzijde van de woning beschikt het appartement over een moderne half open keuken. Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer met een op maat gemaakt inbouwkast. In het midden van de woning bereik je de nette badkamer. Op de vierde verdieping beschikt dit appartement nog over een ruime berging van 7 m².
Omgeving
De woning is gelegen in een straat die parallel loopt aan de Frederik Hendrikstraat, die uitkomt op het Hugo de Grootplein. Daar vind je meerdere gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen moet je kiezen tussen de Albert Heijn (F. Hendrikstraat) en de Dirk v/d Broek (2e Hugo de Grootstraat). Beide zijn op loopafstand gelegen. Daarom kun je zeggen dat je alle gemakken hebt van een rustige straat, maar tevens ook alle voordelen van het leven in deze buurt. Maar ook De Jordaan en het Westerpark zijn om de hoek. Qua openbaar vervoer wordt het je makkelijk gemaakt. Tramhaltes voor lijn 10 en 3 liggen om de hoek. Bus 18 en 21 pak je naar Centraal (10 minuten). Maar eigenlijk is het veel leuker om de fiets te pakken om door de historische binnenstad te fietsen.
Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd en de maandelijkse servicekosten bedragen €158,26.
Grondsituatie
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2046. De huidige eigenaar heeft de canon voor het tijdvak daarna onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. Deze bedraagt vanaf 2046 € 917,19 en wordt jaarlijks geïndexeerd.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 385.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Variabel |
Afgekocht tot | 01-01-2046 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1900 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 45 m² |
Inhoud | 148 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@hallie-vanklooster.nl
www.hallie-vanklooster.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.