Valkenburgerstraat 198B
1011 NC AmsterdamVraagprijs € 699.000
Omschrijving
Graag bieden wij u aan: dit fijne appartement van 84 m² (NEN2580), met lift, gelegen aan de Valkenburgerstraat in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Dit schitterende appartement, gelegen op eigen grond, biedt een ruime en lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, een fraaie badkamer, fijn balkon én een externe berging.
INDELING
Middels de gemeenschappelijke entree brengt de lift u naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de ruimte hal heeft u toegang tot de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze woonkamer heeft een open woonkeuken en beschikt over een grote glazen schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers bieden toegang tot ieder één eigen balkon. Op de overloop vindt u de prettige badkamer met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Door de gehele woning ligt een parkethouten vloer. De volledige woning is voorzien van dubbele beglazing.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Dit appartement is van alle gemakken voorzien en biedt een moderne woonervaring.
BIJZONDERHEDEN
– Appartement van 84m² (NEN25800)
– Gelegen op de eerste etage
– Twee slaapkamers
– Gelegen op eigen grond
– Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen of huren in de onderbouw (deze bieden wij niet aan)
– Complex gebouwd in 2007
– Gezonde en actieve VvE
– Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
– Ruime berging van ca. 6 m²
– Fietskelder in de onderbouw
– Lift aanwezig
– Per direct beschikbaar
– Niet zelfbewoning clausule van toepassing
EIGENDOMSSITUATIE
– Gelegen op eigen grond
METRAGES (NEN 2580)
– GO Wonen 84m²
– Bruto vloeroppervlak woning 95m²
– Bruto inhoud woning 257m³
– Berging in de onderbouw van 6m²
VERENIGING VAN EIGENAREN
– Professionele beheerde VvE door Vve Beheer Amsterdam
– MJOP aanwezig
– Maandelijkse bijdrage van € 147,- per maand
ENERGIELABEL
– Het appartement beschikt over energielabel A
LIGGING
De woning is gelegen aan de Valkenburgerstraat in het historische centrum van Amsterdam. Op steenworp afstand vindt u de Amstel, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Stopera, de Hermitage en Artis. In de directe omgeving zijn tal van gezellige restaurants en cafés te vinden, waaronder Café de Sluiswacht, Restaurant de Plantage, Brouwerij het Ei, Restaurant Louis Louis, en een breed scala aan uitgaansgelegenheden op het Rembrandtplein. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de auto is uitstekend. Er zijn twee primaire uitvalswegen naar de ringweg (A10) via de IJ-tunnel en de Wibautstraat. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de tram als de metro via halte Waterlooplein, slechts twee haltes vanaf het Centraal Station.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 699.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2007 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Balansventilatie, Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 84 m² |
Inhoud | 257 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten